Funktioner i layouten av ett privat hus

Många drömmer om att bo i ett privat hus. Samtidigt ersätts ordet "privat" ofta med "en egen", och bilden av en mysig stuga förknippas med ett hem. Och det är inte förvånande, eftersom dess konstruktion är baserad på familjens budget, framtida ägares önskemål för designen och ger avskild integritet i framtiden. Och de noggrant genomtänkta funktionerna i layouten av ett privat hus hjälper till att göra det så bekvämt, funktionellt och roligt som möjligt.

Betydelsen av ordet "stuga" missförstås ofta. Denna term dök upp för många decennier sedan, och från början var detta namnet på privata hus med ett litet område där arbetare bodde. Då gick den ursprungliga betydelsen av termen förlorad, och lyxiga herrgårdar på 2-3 våningar med ett stort område började kallas stugor. Idag har namnet blivit universellt och kombinerar både små hus och byggnader i flera våningar eller på flera ägare på en plats, från ekonomiklass till lyx.

Stugor, privata och lantliga hus är indelade i typer eller typer enligt flera kriterier:

• Antal grannar. Det betyder inte de angränsande tomterna bakom staketet som omger stugan och marken under den från olika sidor, utan antalet ägare och lanthus på en plats. Det finns flera alternativ:

1. Fristående (friliggande). En sådan byggnad, oavsett antal våningar och yta, tillhör en ägare (familj). Du kan gå runt huset utan att bryta mot gränserna för någon annans mark;
2. Tvilling (parhus). Även känd som "radhus". Ett hus för två ägare, som delas av inre gränser. Eller två hus med en gemensam vägg;
3. Kombinerad (bifogad). Principen för enheten är densamma som för radhus, men här i samma rad från 3 hus eller fler. Det finns en granne till höger och vänster om stugan;
4. Duplex och triplex... Det är två- och trelägenhetshus. Ingången till duplexet för 2 värdar kan delas eller separeras. Det finns både fyra- och femlägenhetshus - hyreshus. Det är bättre att bosätta sig i sådana byggnader med nära släktingar, eftersom de gemensamma områdena i dem är designade för flera lägenheter.

• Antal våningar. Layouten för ett privat hus med en våning, en och en halv våning (vind), två våningar, tre våningar är utbredd. En vind är en stuga som har en vind istället för en andra våning.

• Typ av byggmaterial. Ofta utförs planeringen av ett hus av trä, ram (panel), byggnader från en profilerad bursa, från en stock, tegelstugor och liknande dem i en blockdesign.

Livsstilen i staden får lägenhetsägare att tänka på att flytta till ett hus på landet eller åtminstone en stuga i den privata sektorn.Det finns utan tvekan många argument för att bo i stuga. Men är flytten bara positiva aspekter?

Det är svårt att prata om för- och nackdelar med stugor i allmänhet. Deras egenskaper, fördelar och fallgropar beror på många faktorer: antalet personer i huset, layout, plats på plats, typ av byggnad, material som används i konstruktionen, avstånd från staden och andra.

Typiska fördelar för alla typer av stugor:

• Möjligheten att planera ditt hem till minsta detalj på egen hand, bestämma storleken på rummen, höjden på taken, placeringen av badrum och andra funktionella områden;

• Oberoende val av byggmaterial;

• Om planerna inte är att bygga, utan att köpa en färdig stuga, är detta hundratals intressanta alternativ med en klassisk och förbättrad layout, varav en definitivt kommer att glädja de framtida ägarna och kostnaden för ett område per kvadratmeter på ett förortsområde är flera gånger mindre än kostnaden för en kvadratmeter yta i en rymlig stadslägenhet;

• Möjligheten att utrusta ett garage för en bil, ett badhus, en bastu, någon annan typ av uthus på territoriet för ett privat hus;

• Varje hus eller stuga på landet köps tillsammans med en tomt. Detta är för det första en kompetent finansieringsinvestering, eftersom markpriserna växer snabbt från år till år med antalet människor som är villiga att flytta, och för det andra möjligheten att engagera sig i jordbruk. Grönsaker och grönsaker från din egen sida kommer inte bara att kosta många gånger billigare än köpta, utan kommer garanterat inte att innehålla GMO, nitrater och tillsatser;

• Bra ekologi. Den privata sektorn har mycket mer grönska och mindre avgaser än en stadsmiljö. Detta är viktigt för dem som ser till hälsan och för barns växande organismer;

• Närvaron av egen parkering. Hur många nerver som krävs för att invånare i städer, särskilt stora, ska ta ställning till frågan om säker parkering. I ett privat hus upphör detta att vara ett problem, bilen kan alltid parkeras vid din egen port, på gården eller i garaget;

• Det är lättare att komma överens om ombyggnaden av lokalerna vid en större översyn;

• Autonomi för bosättning. Stugan är ett hem med en bekväm och utmärkt planlösning, vilket bidrar till en i många avseenden fri avskildhet. Om grannar gör reparationer eller omarrangemang kommer detta inte på något sätt att påverka lugnet för invånarna i stugan. Det finns ingen risk att nyrenoveringen översvämmas av grannarna på övervåningen eller att grannrenoveringen drabbas av en läckande kran. Det finns inga avbrott med varmvatten, värme, gas, på grund av underhållsarbete.

Nackdelar som är typiska för stugor:

• Trots att skillnaden i kostnad per kvadratmeter utrymme talar till fördel för ett hus på landet, kommer den totala köpeskillingen inte att bli billig. Detta inkluderar priset på en tomt, köpet eller byggandet av själva stugan, interna och externa efterbehandlingsarbeten och kommunikation;

• Stort avstånd från staden. Om huset ligger långt utanför staden tvingas ägarna gå upp tidigare, ta längre tid att ta sig till jobbet och tillbringa tid i bilköer. Allt blir mer komplicerat om du behöver ta barn till en läroanstalt eller sektion;

• Underutvecklad infrastruktur. Den privata sektorn är ännu inte så självständig att den ger invånarna möjlighet att handla, studera, arbeta utan att lämna staden. Ofta i förorterna finns det inget sätt att bara springa till ett apotek eller postkontor;

• Dyra kommunikationer. Här talar vi om att det är problematiskt att leda el, vatten, gas, internet och telefoni till avlägsna områden, och därför dyrt. Och i och för sig flyter underhållet av ett stort hus in i en klumpsumma;

• Dålig transporttillgänglighet.Jämfört med stadsbussar går bussar och elektriska tåg från förorterna inte ofta.

Ovanstående egenskaper gäller för fristående enfamiljsstugor. Men stugtyperna är olika, och beroende på byggnadens designegenskaper förändras för- och nackdelarna med att leva.

Hus för två ägare, som stugor, är inget nytt fenomen. De dök upp under sovjettiden och byggdes huvudsakligen på landsbygden. För närvarande har detta bostadsformat blivit populärt igen och fick med det ett mer klangfullt reklamnamn, även om principen förblir densamma - två familjer under ett tak.

En variant på temat ett radhus är en gruppbyggnad där typiska stugor är knutna till varandra i en rad med 3, 5 eller fler hus. I det här fallet har alla, förutom de boende i de yttersta stugorna, grannar på både höger och vänster sida. Marktomten är också vanlig, men det finns inga förbud mot att isolera din tomt från en grannes staket, vilket inte förstör det estetiska utseendet på strukturen som helhet. Det är bättre att lösa detta problem mellan grannar. På det juridiska planet är det komplicerat.

Fördelar med radhus:

• Radhus byggs enligt standardutförande. Å ena sidan omöjliggör detta individuell planering, och å andra sidan, i avsaknad av behov av att upprätta projektdokumentation från grunden, erhålls en utmärkt besparing av tid och pengar. Dessutom är radhusens planlösning genomtänkt in i minsta detalj och har i praktiken visat sig vara optimal för en bekväm vistelse;
• Som i en lägenhet kan ändringar göras i layouten med tillstånd från de berörda myndigheterna, men att få det för ett privat hus är lättare än för en lägenhet;
• Bekvämt format ger en kostnadsfördel (delat tak, vägg, grund). Kostnaden för ett typiskt radhus är 25-30 % lägre än för en fristående stuga;
• Gemensam kommunikation med grannar förenklar processen med att få in värme, vatten, avlopp, el, internet, telefoni och telekommunikation i huset. Och kostnaden, respektive, delas på hälften;

• Betydande besparingar i territorium. Enligt arkitektur- och konstruktionsnormer ska två småhus ligga på minst 6 meters avstånd från varandra. Kombinerade radhus sparar denna bit mark för trädgårdsarbete;
• Besparingar på underhåll av ett radhus för båda ägarna - upp till 35%;
• Det är bekvämt att köpa till flera generationer av samma familj. Till exempel kan föräldrar, förenade med sina barn, hjälpa varandra med hushållssysslor, barnbarn kommer att övervakas, det är lättare att lösa vardagliga problem;
• Alla fördelar med förortsbostäder: vackert grönområde, ren luft, autonomi, inga problem med parkering, trädgård och grill på gräsmattan framför huset.

Nackdelar:

• En fluga i glädjebägaren när du köper ett radhus - den juridiska sidan av frågan. Samtidigt är själva bostadsytan utformad av ägarens rätt, som en lägenhet i ett flerfamiljshus, men stora svårigheter uppstår med platsen. Enligt lagstiftningen är marken under huset i samäganderätt, och den kan inte delas mellan husens ägare.

• Det finns en stor sannolikhet för konflikter som uppstår mot bakgrund av uppdelningen av platsen för ägarnas behov;
• Av de vanliga nackdelarna med ett hus på landet är en outvecklad infrastruktur.

Det här är hus med två lägenheter (duplex), med tre (triplex) och faktiskt platta hus - med fler än tre lägenheter. På senare tid har även tvåfamiljsstugor kallats så. Hyreshus utformas annorlunda än radhus. De har ett gemensamt kök, delade badrum, en gemensam entré, en korridor och en tomt, så de är mer lämpade för stora familjer, nära släktingar och samboende av flera generationer av samma familj.

Fördelarna med sådana bostäder inkluderar kostnadseffektiviteten av gemensamt köp, underhåll och några av fördelarna med stugor: ekologi, tillgången på mark, grönska, frisk luft.

Det finns fler nackdelar än radhus. Autonomi och integritet i ett hus av denna typ saknas, det är mer som ett gemensamt liv. Laglig registrering av fastigheten är inte svårt, men det kommer att bli mycket svårt att sälja sin andel och dela upp marken.

Liksom andra typer av lanthus har platta hus en svag sida i form av outvecklad infrastruktur och svåra kommunikationer.

Den typ av byggmaterial som används har stor inverkan på stugans livslängd och livsvillkor.

För byggandet av ett trähus används en mängd olika format: huggna och rundade stockar, enkla, profilerade och limmade balkar, brädor.

Mycket beror också på vilken typ av trä som väljs. Barrträd ligger i täten när det gäller prestanda.

• Gran håller värmen bra på grund av strukturens särdrag, har antibakteriella egenskaper som skyddar den från skadliga mikroorganismer och läker invånarna i huset. Det är hållbart - huset kan stå upp till ett sekel, torkar ut lite efter konstruktion, får inte en blå nyans på stockarnas yta.

• Mycket lik gran i egenskaper Tall... Det är mer fuktbeständigt och mindre benäget att spricka.

• Den optimala lösningen för byggandet av ett trähus är lärkträd... Dess trä är hårt, lite utsatt för förfall, mörknar inte, blir inte blått, tillåter inte skadliga organismer att sprida sig, har en gynnsam effekt på hushållens hälsa, är resistent mot alla atmosfäriska fenomen och vatten, till och med havsvatten. Men lärk är en av de dyraste träslagen.

• Dyrare än lärk, men också bättre i sina egenskaper, bara ceder... Det torkar ut lite, är absolut motståndskraftigt mot fukt, utseendet av mikroorganismer, svampar och vedartade insekter, är lätt att bearbeta, slitstarkt och hållbart, renar luften. Cederhus behåller sitt ursprungliga utseende i århundraden, men kostnaden för timmer är mycket hög.

Lövträ används mindre vanligt vid byggandet av stugor: asp, björk, al, ek.

• Den mest pålitliga och dyraste är ek... Dess egenskaper och egenskaper liknar mycket cederträ, men kostnaden är inte rationellt hög, så det är bättre att använda ek för inredning.

• Björk - stark, lätt, billig, men saknar hållbarhet och motståndskraft mot förfall. Björkmaterial ska kombineras med mer hållbara material som lärk.

• Genomsnittliga indikatorer i förhållande till fuktbeständighet, densitet och lämplighet för att bygga ett hus är asp och al.

Typiska fördelar för alla timmerhus:

• Besparingar på grundkonstruktion. Detta motiveras av det faktum att vikten av ett trähus ofta är 2-3 gånger mindre än vikten av en byggnad gjord av andra material, därför tar det mindre ansträngning, pengar och tid att lägga grunden. Samma anledning låter dig installera en trästuga på en ganska mjuk jord;
• Trä är ett material som andas. Det tillåter syre att passera igenom i stora mängder, och detta säkerställer i sin tur en högkvalitativ och korrekt sömn;

• Många träslag har medicinska och antibakteriella egenskaper.De är indikerade för allergiker, personer med hjärt- och lungsjukdomar;
• Trä har låg värmeledningsförmåga, det vill säga att det inte avger värme från insidan till utsidan, därför är det alltid varmt i ett trähus. Högkvalitativ filt används som ett dämpningsmaterial, som på ett tillförlitligt sätt stänger sprickorna mellan stockar eller timmer;

• Underhåll och konstruktion av ett trähus är billigare än ett tegel- eller blockhus. Sådant material är lättare att transportera, monteringen av huset utförs utan ytterligare efterbehandlingsskikt, på grund av värmeisoleringsegenskaperna behöver trähuset inte den aktiva driften av värmesystemet;
• Trädet kännetecknas av sina estetiska egenskaper, därför kräver det inte inredning. Naturligt trä kan tjäna som grund för interiörer i olika stilar: ryska, skandinaviska, eko, land och andra;

• Designfunktionerna gör att du kan montera och demontera huset upprepade gånger. Detta är bekvämt, för när du flyttar till en ny plats är det inte nödvändigt att sälja det, men du kan ta det med dig;
• Ett hus av högkvalitativt trä kan tjäna inte bara barnbarn utan också barnbarnsbarn.

Nackdelar med trähus:

• Trä är i varierande grad utsatt för röta, svamp och mögel. För att förhindra sådana problem behandlas det med speciella skyddande impregnering, vilket minskar trädets "andnings" och läkande egenskaper till ett minimum;
• Robust och vattentätt trä är mycket dyrt;
• Barkborrar kan växa inuti trädet, som kommer att mala trädet år efter år tills det blir oanvändbart;

• Krackning. Undantaget är dyrt limträ;
• Trädet tenderar att "krympa" i större eller mindre utsträckning. Vissa trähus måste lämnas i sex månader eller ett år i ett oavslutat byggskede, så att fönster- och dörröppningarna "sätter sig" och inte förvrängs. Detta förlänger byggtiden;
• Nackdelarna inkluderar också trädets brandfara. Det bör noteras att bristande iakttagande av säkerhetsåtgärder gör varje husbrand farlig, och det kommer att vara omöjligt att återställa en tegelstuga efter en brand såväl som en trä.

Tegel är ett värdigt alternativ till trä både vad gäller prestanda och estetiska egenskaper. Dessutom finns det många varianter av tegelstenar när det gäller komposition, form, färg. Från det befintliga sortimentet är det lätt att välja ett material som lämpar sig i egenskaper för specifika ändamål under driftsförhållanden. Tegel är bäst lämpad för byggandet av en liten stuga och ett medelstort hus på grund av vikten och kostnaden för materialet.

Fördelar med tegelstugor:

• Presentabelt utseende på stugan utan behov av yttre efterbehandling. Nytt och vackert tegelverk har bevarats i detta tillstånd i årtionden;
• Biostabilitet. Tegel väcker inget intresse för insekter och mikroorganismer, och mögel kan endast uppträda på mycket fuktiga ställen vid husets fot;

• Stark, robust, hållbar. En tegelbyggnad kan kallas solid och solid, eftersom dess livslängd är 100-200 år;
• Materialets höga densitet och styrka gör det möjligt att bygga byggnader på 3-4 våningar;

• Ett brett utbud av storlekar gör det möjligt att skapa arkitektoniska mästerverk - valv, pelare, burspråk;
• Tegel andas sämre än trä, men ändå har materialet en permeabel kapacitet;

• Tegelväggar ger pålitlig ljudisolering;
• Det är mer motståndskraftigt mot bränder, även om det inte kan återställas vid allvarlig skada.

Nackdelar med tegelstugor:

• Material med liten formfaktor kräver mer byggtid och ansträngning;
• På grund av det faktum att bindningselementen är flytande, är konstruktion omöjlig i vått och kallt väder;

• För uppförande av tegelbyggnader behövs murbruk;
• Det är omöjligt att demontera och transportera byggnaden till en ny plats;

• Det är svårare att transportera än trä, eftersom mer material behövs, och deras vikt är tre gånger vikten av ett träd;
• På grund av byggnadens tunga vikt krävs en stark, pålitlig grund och fast jord;

• Det är mycket svårt att värma ett hus under den kalla årstiden, och efter det måste du hela tiden hålla dig varm. Som ett resultat är uppvärmningskostnaderna höga;
• Inredning av lokalerna är nödvändig i alla fall. Även om "bar" tegel används i inredningen av industriella stilar (loft, grunge), måste den åtminstone grundas så att cementdamm inte sätter sig i huset;

• Grunden krymper under husets vikt. Innan du flyttar in och gör översyn måste du vänta ett eller två år;
• Den höga kostnaden för byggmaterial.

Block är ett byggmaterial med stor potential. Det finns många typer av block, beroende på sammansättning, typ av fyllning, struktur, produktionsteknik och bearbetning:

Produkter gjorda av en blandning av cement, sand, vatten och specialskum, vilket skapar en speciell porös blockstruktur.

Fördelar:

1. Relativt låg vikt underlättar transporten och kräver inte underlagets styrka;
2. Hundra procent brandmotstånd. Ett sådant hus kan återställas efter en brand;
3. Innehåller inte skadliga och giftiga komponenter;
4. Ekonomisk, flera gånger billigare än en tegelsten per styck;
5. Bra värmeisolering;
6. Lång livslängd.

Minus:

1. Det är nödvändigt att förstärka huset under byggfasen och ta pauser från arbetet, eftersom materialet "krymper" starkt;
2. Porösa block absorberar mycket fukt;
3. Blockens struktur gör dem spröda.

Cement-sandkomposition med tillsats av vatten och fläckar av aluminium. Aluminium ersätter skum. Den reagerar vid upphettning och bubblar, vilket skapar en porös struktur.

Fördelar:

1. Vikten av ett block är minimal. Detta säkerställer enkel transport, bekväm installation, enkel läggning av grunden;
2. Perfekta geometriska former;
3. Bra konstruktionslim är lämpligt för installation;

Minus:

1. Det är inte särskilt hållbart;
2. Porositeten i den inre delen av blocket leder till ackumulering av vatten, växthuseffekten, förstörelse av materialet;
3. Ej biostabil, mottaglig för uppkomsten av svampar och mögel;
4. "Sätter sig ned."

Dessa är ihåliga block som är fyllda med metallurgiskt avfall - slagg.

Fördelar:

1. Det billigaste blockmaterialet;
2. Bekväm för installation på grund av sin låga vikt.

Minus:

1. Tillverkad med föråldrad produktionsteknik;
2. De är inte miljövänliga, eftersom slagg av masugnsursprung används i produktionen;
3. Hög vattenabsorption och låg frostbeständighet, vilket resulterar i dålig slitstyrka.

De kallas också keramik, eftersom råmaterialet är expanderad lera framställd av lera.

Fördelar:

1. Mest moderna material;
2. Ekologiskt rent;
3. Beständig mot frysning;
4. Fuktmotståndig;
5. Tät, hållbar och hållbar;
6. Ekonomiskt pris;
7. Krymper inte under konstruktion;
8. Motståndskraftig mot extrema temperaturer;
9. Sticker eller spricker inte;
10. Estetiskt utseende.

Minus:

1. Relativt tung vikt, kräver ansträngning under transport och en bra grund;
2. Imperfekta geometriska parametrar.

Det är en blandning av sågspån, cement och kemiska element.

Fördelar:

Den kombinerar alla de bästa egenskaperna hos blockmaterial.

Minus:

Den absorberar 70-80% fukt, vilket är flera gånger högre än andra material.

Fördelar med blockhus:

• Besparingar vid inköp av byggmaterial. Först och främst är själva blocken per styck flera gånger billigare än tegel eller timmer, och för det andra, under något blockhus, behöver du inte bygga en förstärkt grund för tunga belastningar;
• Storleken på blocken och deras låga vikt förenklar installationsprocessen avsevärt;

• Block är gjorda av organiska komponenter (förutom askeblock, som är föråldrade material), och skadar inte kroppen;
• Bra isoleringsegenskaper. Värme förblir inne i huset och främmande ljud - utanför;

• Nästan alla typer av block är biostabila och inte mottagliga för svamptillväxt;
• Lång livslängd;
• Eldfast. Blocken tål upp till 7 timmars exponering för brand.

Nackdelar med blockhus:

• Den cellulära eller porösa strukturen är gyroskopisk (ackumulerar fukt i sig). Fukt kan frysa vid minusgrader, och det bildas sprickor i blocken. Detta kommer i sin tur att påverka värmeisoleringen, och uppvärmningen måste ställas in på maximalt, vilket kommer att leda till en ökning av elkostnaderna;
• Block kan krympa och byggnadens geometri kommer att störas;

• Det är ingen fråga om materialets estetiska kvaliteter, därför kan tid och ekonomiska kostnader för inre och yttre dekoration inte undvikas;
• Innan du börjar arbeta är det nödvändigt att behandla väggarna med vattentätningsmedel;

• I början av eldningssäsongen är huset svårt att torka och värma upp;
• Block som invändiga skiljeväggar kommer att svalna snabbt när temperaturen sjunker, och huset blir svalt. Detta är bra på sommaren, men kommer att kräva ökad uppvärmning på vintern.

Ett modulhus är en prefabricerad byggnad, vars delar är sammansatta enligt principen om en konstruktör. De är anslutna enligt principen om en tagg plus ett spår, dessutom fixerade med olika fixerare.

Till en början skapades denna teknik för militären i Amerika och innebar att ett sådant hus kunde monteras av en person som inte hade något med konstruktion att göra. Modulhus har visat sig väl och används flitigt. Idag är modulhus tillgängliga för absolut alla.

De är gjorda av olika material, beroende på klimatförhållandena för bostaden: gampaneler (spånskivor, mellan vilka det finns ett lager av isolering; anslutna med en stång); ståldelar, brädor mantlade med sidospår, metallram med spackel och finish, isolerad metallram med olika finish.

Deras obestridliga fördelar:

• Estetik och originalitet av utseende. Från färdiga moduler kan du montera ett hus med icke-triviala geometriska konturer. Den andra våningen kan vara bredare och större än den första, olika byggnadselement kan utökas och fördjupas för att skapa en vacker arkitektonisk ensemble;
• Alla delar är tillverkade enligt standarder och passar perfekt ihop;

• I produktionen används råvaror av organiskt ursprung, som inte är skadliga för hälsan;
• Vilken typ av jord som helst är lämplig för att bygga ett hus från moduler;

• Den totala vikten av strukturen är liten, huset krymper praktiskt taget inte. Det betyder att man inte behöver vänta sex månader med att sätta in fönster och påbörja reparationer. Du kan komma in nästan omedelbart;
• Skelettmodellen är lätt att demontera och flytta till en annan plats;

• Att montera ett hus (utan inredning) tar ungefär en vecka om flera icke-proffs arbetar. Ett team av specialister kommer att montera en huskonstruktör inom ett par dagar;
• Kostnaden per kvadratmeter för modulärt hus är cirka 5 000 rubel. Ett rymligt hus för hela familjen kommer att kosta mindre än en miljon, och köpet av ett kompakt hem för en person kommer att kosta en löjlig summa alls;

• Modulerna är bekväma för att skapa sektionsbyggnader med delningszoner inne i lokalerna;
• Kvalitativt och korrekt monterade moduler är utåt sett omöjliga att skilja från en stuga som har byggts under åren;

• Mångfalden av material gör modulerna beboeliga i alla klimatförhållanden;
• Bra isolering.

Nackdelar med modulhus:

• Det är nödvändigt att noggrant välja tillverkaren så att huset är riktigt varmt och bekvämt;
• Modulära konstruktioner är inte hållbara. Livslängd - cirka 50 år;

• Från insidan måste ett sådant hus ytterligare isoleras;
• Högsta tillåtna höjd - 2 våningar;

• Installationen av huset måste utföras så effektivt som möjligt, annars kan byggnaden erkännas som olämplig för livet;
• Att bygga ett hus utan kran är svårt, för att inte säga omöjligt. Det måste finnas tillräckligt med utrymme på byggarbetsplatsen för denna specialiserade utrustning, dessutom är detta en extra kostnad för en kranförares tjänster;
• För att transportera huset behöver du också specialutrustning. Och om det inte är så svårt att hitta det för att flytta ett litet hus, måste ett stort med största sannolikhet tas isär.

Kompetent arkitektur är grunden för att skapa ett projekt för byggandet av en stuga. Den har sina egna regler, som tar hänsyn till både byggnadens säkerhet och dess estetiska utseende, och tekniker som sparar på film och material genom att intelligent optimera utrymmet inne i huset. Vissa regler är oföränderliga, vissa är rådgivande till sin natur, men det är bättre att bekanta dig med alla innan du påbörjar planeringsarbetet:

1. Utvecklingen av en plan med rummens dimensioner och alla beräkningar bör utföras av en kvalificerad specialist. Kundens aktiva deltagande är inte förbjudet, men det är omöjligt att självständigt tänka över den ideala layouten utan ordentlig erfarenhet. En plan från en specialist är garanterat godkänd för byggnation första gången;
2. Du bör inte dröja vid ett alternativ, det är bättre att jämföra flera möjliga planer och välja den bästa;
3. Projektet bör ta hänsyn till placeringen av fönster och dörrar, kopplingsscheman med exakt placering av strömbrytare, vattenförsörjning och avloppssystem, kommunikation, placering av hushålls- och grovkök i förhållande till andra rum. Tvåvåningsplan - ett detaljerat arrangemang av första våningen med en trappa till den andra och belastningen av den andra på de bärande strukturerna.
4. Rummen bör inte vara mindre än 9 kvm. m
5. Gör planering med hänsyn till storleken på tomten och området för den framtida stugan.

Beroende på storleken på bostadsytan är stugorna indelade i typer av komfort:

• Första nivån - det här är hus vars totala yta inte överstiger 120 kvm. m. (10x12). Färdiga typiska stugor har en mindre yta - 80-100 rutor (9x10, 10x10). Det totala antalet rum överstiger vanligtvis inte fyra och upptar 60, 70, 72 eller 75 rutor. Resten av ytan är avsatt för kök, badrum, grovkök.

• Nivå två omfattar hus med en total yta på 120-150 kvadratmeter. Mindre ofta - 170. Ett sådant hus räcker för en stor familj, och mer än fyra rum kan utrustas i det - upp till 7.

• Hus på tredje nivån har mycket större dimensioner - 200, 250 eller 280 kvadratmeter. Antalet rymliga rum i dem är från 5 till 8. Måtten på ett rum kan vara mycket stort - upp till 30-35 meter. Standardparametrar: 4 gånger 4, 3 gånger 5, 5x6, 5x7, 6x4, 6x6. De nödvändiga grovkökarna och smala rummen kommer också att passa (gym, bastu, botanisk trädgård, rum för ett husdjur, förråd). Ytterligare strukturer i form av en vind kan lägga till upp till 50 meter till den totala ytan.

Typiska hus med en våning kan vara mycket små: 6x6, 6x7 och 6x8 (storleken på en bra ettrumslägenhet), 7x8, 7x9, 7x10, 7,5x7,5 (genomsnittlig kopeck), medium - 8x8, 8x 9, 8x10, stor 8x12, 10x10, 10x12, 10x13, 11x11, 12x12, 14x14, 15x15.

Tvåvåningshus är i princip upp till 12x12 stora.

Förutom det grundläggande minimum av rum som krävs för att bo bekvämt i huset, finns det ett antal ytterligare möjligheter att utöka det användbara området i stugan och visuellt öka utrymmet.

Det är möjligt att bygga på vinden både ovanför första och andra våningen, under byggandet av hela stugan eller redan i levnadsstadiet, om nödvändigt, öka bostadsytan.

Närvaron av en vind har sina fördelar:

1. Ett extra utrymme bildas, lämpligt för en plantskola, sovrum eller arbetsområde. Den totala ytan ökar med en och en halv gånger;
2. Kan fungera som förvaringsutrymme. Redan på planeringsstadiet är det tillräckligt att tilldela rollen som ett stort förråd till vinden och på första våningen för att frigöra mer utrymme för vardagsrum, och huset kommer att bli mycket rymligare;
3. Att bygga en vind är billigare och säkrare än att bygga en hel våning;
4. Rummets icke-triviala form är nyckeln till en intressant interiör;
5. Det är en vacker utsikt från vinden på tredje våningen.

Och nackdelar:

1. Inredning ska vara av hög kvalitet. Bra golv, isolering på väggarna, pålitlig takläggning;
2. När du lägger till en vind efter slutförandet av byggandet av ett hus måste projektet godkännas och få tillstånd;
3. Ju högre golvet är, desto svårare är det att leverera värme och vattenförsörjning;
4. Snedväggar kan vara ett plus, och kan vara ett problem för inredningen. Det är svårt att ställa möbler mot väggen när den går upp i vinkel.

Närvaron av en personlig parkeringsplats är ett obestridligt plus för ett privat hus. Byggandet av garaget ökar inte direkt boytan. Om det är på första eller källarvåningen, tar det till och med bort.

Men genom att lägga till ett garage intill huset kan du få en säker plats för att parkera en bil, och en visuell ökning av storleken på stugan. Och över garaget kan man sedan bygga på ytterligare ett rum.

Verandor, terrasser och lusthus runt husets omkrets ger det ett otroligt mysigt utseende. Terrassen kan ha ett sommarkök, en torkplats, en lekplats för barn, en plats för morgonyoga och andra användbara områden.

Byggandet av en öppen terrass är inte svårt och kan utföras både under och efter bygget av stugan. Byggandet av en terrass är möjligt både på första och andra våningen.

I det första fallet kommer det att vara en förlängning av verandan, och i det andra kommer det att vara en oberoende byggnad. Men terrassen har många nackdelar: på vintern är den värdelös, möblerna behöver noggrant underhåll, damm och löv samlas på den, regn och snö faller. En stängd veranda är mer lämplig för en multifunktionell förlängning.

Att investera i en sådan byggnad är svårare när det gäller ekonomiska och tidsmässiga kostnader, men senare kommer det att fungera som ett fullfjädrat rum.

En sådan teknik för att öka utrymmet måste beräknas i förväg, även på planeringsstadiet, eftersom det för dess konstruktion kommer att vara nödvändigt att demontera en av väggarna på golvet.

Ett burspråk är en del av rummet som sticker ut från huvudutrymmet. Som regel liknar den geometriska former - en triangel, en trapets, en rektangel. De utskjutande delarna är gjorda i form av fönsteröppningar, eller så är hela burspråket av specialglas.

Närvaron av ett källargolv ökar både det användbara området för bostaden och det användbara området för lokaler för icke-bostäder. Källargolvet låter inte första våningen frysa igenom på vintern, och golvet i det kommer alltid att vara varmt, och själva rummet kan användas istället för en källare, som tvätt- eller förvaringsutrymme. Det kan hysa en bastu med pool.

Men med alla dess fördelar har källaren sina nackdelar:

1. Finansiella kostnader för att fördjupa lokalerna under jord. Försiktighet måste vidtas för att se till att rummet förblir torrt och varmt, svampar, mögel, lukter inte förekommer i det;
2. Juridisk aspekt.Den tillåtna höjden för ett privat hus är 2 våningar. Om källargolvet kommer att fördjupas i marken med mer än 2 meter bör det betraktas som en extra våning. Detsamma gäller om en del av rummet är byggt ovanför marken, och en del går ner. I det här fallet anses källarvåningen vara den första.

Dessa är olika lusthus, garage, tvättstuga, ett badhus.

Moderna stugor och lanthus är fyllda med intressanta arkitektoniska lösningar och vackra detaljer. Vissa är enkla, i stil med det postsovjetiska utrymmet, gjorda av rött tegel, andra är mer icke-standardiserade, i form av sagoslott med torn och uthus, och ytterligare andra är ganska ovanliga - kupolformade, med en sluttande tak eller i form av ett husskepp.

Vad som kommer att se ut på stugan beror till stor del på den valda arkitektoniska stilen:

• Klassisk. Klassiska stugor kännetecknas av en förståelig form, symmetri, dekoration av huvudentrén med en sken av pompa. Dekorationen domineras av sten, tegel, kalksten, granit. Takbeklädnad är gjord av en smal skiva av koppar, bly eller zink-titan. Oljeskiffer används också.
• Amerikansk stugstil. Detta är rymligheten i ett kvadratiskt eller rektangulärt hus, med symmetri där det är möjligt, närvaron av trappor, pelare, öppna terrasser, stora fönster, ibland med fönsterluckor. I amerikanska motiv uppmuntras en demonstration av husägares välstånd. Dekorationen har ingen relief, den är gjord i ljusa färger.

• Engelsk stil. Det är en fusion av två andra stilar, som var och en präglades av engelsk återhållsamhet och aristokrati. Traditionellt är ett sådant hus gjort av tegel i röda nyanser, har ett strikt utseende och endast i vissa fall dekorationer på fasaden, och huvuddekorationen av stugan är ett grönområde framför huset, en gräsmatta och en blomma trädgård.
• Nästa riktning är tudor stil, som domineras av närvaron av höga triangulära vindar, korsvirkesfasader, små fönster, vita, bruna och röda färger.

• Wright stiläven känd som präriestil. Den kännetecknas av låghusstugor med platta tak och ett överflöd av horisontella linjer. Flera horisonter sammanförs i en linje och byggnaden är maximalt integrerad i landskapet. Förekomsten av en öppen spis i huset, en L-formad eller vinkelglasad fasad på bottenvåningen, öppna terrasser, gallerier, balkonger är karakteristiskt för Wrights stil.
• Europeiska. Populariteten för europeiska traditioner inom arkitektur är baserad på enkelhet, elegans och harmoni i husets utsida. Trots att huset i sig har rätt form, kännetecknas det av närvaron av ett runt eller trapetsformat burspråk. Dekorationen använder sten, kakel, kakel, gips.

Populära stilar inkluderar stenmedeltiden och motiv av rustika, lantliga och förortsbostäder i lantlig design och stugor. Finska, svenska, tjeckiska, skandinaviska stilar är utbredda. Dök upp i arkitektur utseende av tyska hus och japansk inredning med en andra ljus, turkisk stil stugor med en orientalisk dekorativ entré. Intressanta alpstugor på sluttningen, närvaron av uthus i allmän stil: ett pensionat, lusthus, verandor.

Anledningen till att göra ändringar i utformningen av stugor med en eller två våningar kan vara en ökning av antalet invånare, ett barns födelse, behovet av att utrusta ett nytt funktionellt område, bara en önskan att ha ett burspråk eller en terrass.

Rekonstruktion av det gamla huset på ett modernt sätt och en ökning av byggnadsnivåer på grund av vindsvåningen är aktuella.Men, oavsett orsaken, kräver ombyggnaden att byggreglerna följs och måste utföras lagligt.

Det räcker inte att vara ägare till ett hus för att börja demontera eller uppföra någon del av byggnaden utan tillstånd från statliga myndigheter, eftersom det inte bara handlar om de boendes bekvämlighet utan också om säkerhet. När man gör förändringar måste bostaden förbli trygg och beboelig.

Det är nödvändigt att legalisera ändringar i bostäder eller lokaler om:

• Demontering pågår;
• Fasadens utseende förändras;
• Stödkonstruktioner påverkas;
• Lokaler med ytterligare utrymme färdigställs;

• Belastningen på de bärande strukturerna ökar;
• Förändringarna påverkar nätverken av vatten- och gasförsörjning, uppvärmning, ventilation;
• Rummen är kombinerade eller delade.

För att få tillstånd inom 30 dagar krävs ett paket med dokument:

• Ägarintyg;
• Hembok;
• Intyg från BKB;
• Tillstånd från förvaltningsbolag;

• Bedömning av överensstämmelse med SNiP och sanitära standarder;
• Plan och bilder på huset från insidan och utsidan;
• Ombyggnadsprojekt med angivande av planerade förändringar, material och villkor.

Vid otillåtna ändringar utgår böter.

Att bygga och inreda ett hus är viktiga steg. Du kan lita på personliga preferenser och ordna rum efter feng shui, du kan följa färdiga designlösningar eller kombinera allt det bästa i ditt individuella projekt.

Proffs inom konstruktion, renovering och design ger några universella riktlinjer:

• Rum för äldre personer bör placeras på bottenvåningen;
• Det är nödvändigt att ha en nära plats för toaletten och badrummet, så att det är bekvämare att leda vatten;
• Ta så långt som möjligt bort toaletten från sovrummet, köket, vardagsrummet;

• Hushållslokaler (gym, tvättstuga) bör finnas i källaren;
• Att kombinera några funktionella ytor hjälper till att spara utrymme i små rum: kök och matsal, bad och toalett, hall och vardagsrum, sovrum och omklädningsrum.
• Separata sovrum är önskvärda för barn av olika kön;

• Barnrum och arbetsytor måste vara utrustade på den ljusa sidan av huset;
• Att dekorera huset ute och inne är önskvärt från material som inte innehåller giftiga och farliga ämnen (formaldehyd, plaster). Inredning av rum väljs i enlighet med typen av lokaler: i transitrum - slitstarka, i köket - tvättbar och absorberar inte lukt, i badrum - resistent mot fukt.
• I ett tvåvåningshus är det lämpligt att utrusta två toaletter.
• Det är viktigt för en ung familj att ta hänsyn till att den kommer att växa med tiden. Det bästa alternativet är ett hus med tre sovrum.

För hus på landet visas interiörer i stilar som är svåra att implementera i stadslägenheter: mysig shabby chic, eko med naturmaterial, rysk stil, chalet, skandinavisk, land, Provence, engelska, universella klassiker, minimalism. Den stora, rymliga vinden med takbjälkar kan enkelt göras i loftstil.

För information om hur man skapar en heminredning i loftstil, se nästa video.