Alternativ och funktioner för ombyggnad av en ettrumslägenhet

Du kan ofta träffa människor som är extremt missnöjda med planlösningen av sitt hem och helt enkelt drömmer om att göra om en lägenhet så att den till fullo möter invånarnas smak och livsstil. Dessutom händer det ofta att en förändring av civilstånd eller familjesammansättning nödvändiggör ombyggnad. Som regel uppstår sådana idéer just från ägarna av enrumslägenheter.

Alla som funderar på ombyggnad bör inledningsvis djupstudera frågan, analysera i vilket hus lägenheten ligger och om en planlösning är möjlig här. Och om möjligt, vilken.

Den ryska byggmarknaden är ganska monoton när det gäller typerna av bostadshus. Idag är den mest efterfrågade typen av boende lägenheter i panelhus. Detta beror på det faktum att unga familjer strävar efter att skaffa sig ett eget boende och ta på sig en inteckning av fräscha lägenheter. Ofta i det här fallet föredrar familjer att delta i delad konstruktion, vilket avsevärt kan minska storleken på handpenningen och den månatliga betalningen.

På grund av detta låg "Brezhnevka" och "Stalinka" i periferin av potentiella köpares intressekrets. Men statistik visar att en ganska stor andel av befolkningen fortfarande bor i Chrusjtjov. Just nu upplever byggmarknaden en våg av bostadsrenovering, eftersom generationsskiftet inom samma familj innebär förändringar i inredningen.

Låt oss bekanta oss med projekt av olika typer av bostäder:

• studior dök först upp i Ryssland i mitten av 1900-talet och fick genast stor efterfrågan från den så kallade kreativa eliten. Det inkluderade målare, skulptörer och musiker, som gärna köpte upp breda och lätta planlösningar och placerade sina ateljéer och verkstäder i dem. I Stalins höghus tilldelades den sista våningen specifikt för lägenheter av denna typ.

Mycket ofta kommer sådana lägenheter att ha flera fönster. Och om layouten är kantig skapas effekten av ett slags akvarium, översvämmat med ljusströmmar;

• standard ettrums "Chrusjtjovs" - denna bostad, som är en kombination av ett rum på 30 kvm, ett kök, ett badrum och en hall. Den totala ytan av en sådan lägenhet kan vara antingen 35-37 kvadratmeter eller 40 kvadrat. I nya höghus är alla lokaler mycket större och bredare;

• Kopeck stycke, 42 kvm genomgår också ganska ofta ombyggnad, särskilt i "Chrusjtjov". Detta beror på det faktum att formen på rummen i sådana byggnader är mycket obekväm för inredning - den avlånga rektangeln som dessa rum representerar direkt orsakar önskan att utföra åtminstone någon zonindelning, annars ser rummet tråkigt ut.

Det finns flera alternativ för att bygga om bostäder:

Det innebär endast förflyttning av möbler i lägenhetens utrymme utan något reparationsarbete. Som erfarenheten visar, ibland för att ett rum ska förändras till oigenkännlighet eller till och med förvandlas till 2 rum, räcker det att placera ett ställ eller ett skåp på en viss plats, eller köpa en skärm.

Ibland kan inredningen av rummet också spela en roll här - tapeter i olika färger hjälper till att skapa effekten av ett fragmenterat utrymme och omvandlingen av en 1-rumslägenhet till en 2-rumslägenhet;

Detta är rivning av skiljeväggar och väggar. I enrumslägenheter kan du gå vidare till detta säkert - som regel finns det inga bärande väggar inuti sådana lokaler, så här kan du helt överlämna dig till din fantasis kraft: bryt ner väggarna och vänd "en -rumslägenhet till tvårumslägenhet”. Och om du rådgör med experter i förväg kan du gå ännu längre - låt oss säga innan du kombinerar två lägenheter till en tre- eller till och med femrumslägenhet.

Dessutom får man inte glömma att en stor roll i vilken typ av ombyggnad som kommer att väljas spelas av vem som ska bo i den ombyggda lägenheten. Så om hyresgästen till exempel föredrar att äta utanför bostaden kan du tryggt utöka utrymmet genom att överge matplatsen. Men om en person som arbetar hemifrån bor i en lägenhet är en förutsättning att det finns plats för ett skrivbord och eventuellt några skåp. Den yngre generationen kommer lugnt att ta alternativet i form av en förvandlande säng, medan ett medelålders par kan bli förfärade över detta.

Med hänsyn till invånarnas psykologiska egenskaper erbjuder designerna en hel rad intressanta lösningar:

• för en ensam man Den mest optimala planeringslösningen anses vara omvandlingen av en standard ettrumslägenhet till en studio. För detta rivs alla partitioner inuti "odnushka", förutom de som skiljer badrummet. De rekommenderar zonindelning att inte använda skåp eller skärmar, utan att använda glaspartier, vilket inte visuellt kommer att begränsa utrymmet;

• för förälskade par och nygifta det är att föredra att välja alternativet där sovutrymmet är separerat från resten av rummet och har en mer intim och mysig atmosfär. Lösningen i det här fallet kan vara följande: köket expanderar visuellt på grund av att bänkskivan är monterad i form av bokstaven "p", förvandlas, inklusive till en fortsättning av fönsterbrädan. Köket och vardagsrummet är kombinerade till ett utrymme, och ett litet hörn med ett fönster är tilldelat i sovrummet;

• gifta par du kan också först fundera över möjligheterna att bygga om ditt lilla bo, innan du går på jakt efter rymligare bostäder. Det verkar som om denna uppgift är omöjlig. Men även här är alternativ möjliga. Du kan till exempel radikalt tänka om din inställning till planering och placera köket mitt i lägenheten. Då kan det utrymme som traditionellt är reserverat för matlagning användas för andra ändamål. Dessutom kan isoleringen av balkongen och dess omvandling till en förlängning av rummet spela en roll.

Glöm inte att ombyggnad är en allvarlig fråga. Följaktligen, innan du fortsätter med reparationen, om det innebär störningar i lokalernas struktur, måste du ta flera viktiga steg för att samordna ditt projekt. Och för att dina idéer ska godkännas, glöm inte dessa enkla regler:

• om reparationer är tänkta att göras i "Chrusjtjov", kom ihåg att i dessa hus är det förbjudet att överföra köket till vardagsrummet. Till exempel kommer ett av de ombyggnadsalternativ som beskrivs ovan inte att fungera för dig;
• du bör studera egenskaperna i området där du bor. Vissa områdesbestämmelser förbjuder kök/vardagsrum från att kombineras;
• det är förbjudet att ändra området på badrummet (varken uppåt på grund av bostadsutrymmen eller nedåt på grund av köket);

• det är förbjudet att ändra positionen för gasstigare och annan kommunikation;
• du bör inte heller röra ventilationssystemet under ombyggnadsprocessen där det finns gasapparater;
• det är omöjligt att överföra batteriet från bostaden till balkongen;
• alla åtgärder som leder till en viktökning på de bärande väggarna anses också vara olagliga;
• innan ombyggnad, se till att ditt hem inte klassas som en osäkra byggnad.

Dessutom, om, efter ombyggnaden av en liten ettrumslägenhet till en tvårumslägenhet, ett av rummen saknade ett fönster, bör du tänka på reglerna för ventilation och frisk luftflöde. Och för att visuellt förvandla ett rum utan fönster kan du använda en LED-remsa som simulerar en fönsteröppning eller klistra över en av väggarna med tapeter med landskap - på så sätt kommer utrymmet att expandera.

För att inte förbli ogrundade uppmärksammar vi dig på flera nyfikna och icke-standardiserade exempel på att förvandla en ettrumslägenhet:

• zonindelning med möbler kan göras inte bara med hjälp av ett högskåp eller hyllor - använd en bardisk för att skilja köksutrymmet från det område som är avsett för att ta emot gäster. Bardisken kommer inte visuellt att "äta upp" platsen, som skåpet oundvikligen skulle göra, men en viss gräns mellan zonerna kommer att markeras.

En hörnsoffa kan framgångsrikt utföra samma funktion. Det räcker att placera den inte längs väggarna, som vanligtvis görs, utan i mitten av rummet, därigenom kommer en viss del av rummet att "klippas av" från huvudet. Dessutom, glöm inte att idag möbler produceras inte bara i standardformer och storlekar.

• gardiner kan också spela en roll - installera en taklist i mitten av rummet och dra upp den del av rummet där det finns en säng eller ett skrivbord när gästerna kommer. Dessutom kan det vara både tunga och imponerande gardiner och diskreta bambugardiner;

• installation av skärmen är det mest klassiska sättet att separera utrymme. Här behöver du inte ens beskriva i detalj vad som är fördelarna med detta alternativ. En skärm av rätt storlek och stil kommer att vara en utmärkt accent i hela designen av rummet. Skiljeväggen kan vara tyg, eller det kan vara trä, till exempel genombrutna med intrikata monogram. Ett fantastiskt alternativ är glaspartier.

• du kan spela med nivåerna: installera något som ett podium för sovdelen eller till och med höja sängen till taket genom att installera en våning. Detta kommer att skapa känslan av att lägenheten är två-nivå och visuellt "höja" taket.

I det här fallet kan du helt enkelt begränsa dig till att köpa en våningssäng med en soffa på "bottenvåningen". Ett våningsplan kommer definitivt att bli en minnesvärd höjdpunkt i din lägenhet, eftersom detta är en ganska sällsynt företeelse för vanliga ettrumslägenheter;

• använd loggian som ett fristående rum eller en förlängning av det huvudsakliga vardagsrummet. För att göra detta kan du (förutsatt att projektet är godkänt ur juridisk synvinkel) ta bort den nedre delen av väggen. Om tillstånd inte erhålls är det värt att överväga loggian som en förlängning av köket, ta bort fönstret och dörren och förvandla öppningarna till till exempel en bardisk.

• zonindelning av gipsskivor - en av de mest bekväma och lätta att implementera metoderna för ombyggnad av utrymmen. För det första kräver dess användning inte speciellt godkännande, och för det andra behöver det inte spenderas utöver sin efterbehandling, och för det tredje är detta material ganska trevligt när det gäller efterföljande rengöring efter reparationen - det finns lite skräp kvar. Dessutom har gipsskivor ett högt brandmotstånd.

För ännu fler ombyggnadsalternativ, se nästa video.