Funktioner i layouten för en 4-rumslägenhet

Tvärtemot de rådande stereotyperna är en stor familj i vårt land inte ovanlig. Det är ganska svårt att placera tre barn, en hund och ett fullväggsakvarium i en liten "Chrusjtjov"-byggnad med två intilliggande rum, vilket betyder att det är dags att fatta ett konstruktivt beslut. Att köpa en fyrarumslägenhet kommer inte bara att lösa många vardagsproblem, utan också ge en bekväm och mysig miljö för alla familjemedlemmar. Vi uppmärksammar dig på de viktigaste kriterierna att tänka på när du väljer en 4-rumslägenhet.

Det finns två huvudprinciper, efter vilka du kan göra det bästa valet när du köper en lägenhet.

Vid första anblicken kan de verka ömsesidigt uteslutande.

• Vardagsrum bör vara så isolerade från varandra som möjligt;
• lägenhetens gemensamma utrymme ska vara så fritt och bekvämt som möjligt.

Idag på fastighetsmarknaden finns det flera grundläggande alternativ för layouter av lägenheter med fyra vardagsrum.

De mest föredragna är typer av förbättrad layout, där (minst) 3 sovrum är isolerade från varandra, och den anslutande länken är en rymlig hall, från vilken du kan komma åt rummen, köket och grovkök (om några).

Rummen i moderna lägenheter med en förbättrad planlösning är i första hand sovutrymmen, vars storlek och läge möjliggör det mest bekväma boendet för alla familjemedlemmar. Dessutom är ett av rummen som regel större än de andra: oftast är det antingen föräldrarnas sovrum eller vardagsrummet. I en fyrarumslägenhet har alla inte bara sin egen hörna, utan oftast sitt eget rum, som kan ordnas utifrån personliga smakpreferenser.

I vissa fall kan hallen fungera som ett vardagsrum eller till och med ett vardagsrum, om vi pratar om en riktigt stor familj.

Glöm inte toaletten och badrummet. Lägenheter med förbättrad planlösning har som regel 2 toalettrum, varav ett kombinerat med badrum. Detta är väldigt bekvämt, speciellt på morgonen, när hela familjen ska till jobbet, skolan eller dagis, eller hur?

Med tanke på ovanstående kan följande slutsatser dras:

• 4-rumslägenhet - bekväma isolerade sovrum och en rymlig hall med direkt tillgång till vardagsrum;
• köket behöver inte vara stort, men närvaron av 1-2 balkonger eller loggier kommer att vara ett trevligt tillägg;
• 2 tvättrum är bättre än ett.

Det finns inget definitivt svar på denna fråga för tillfället. Å ena sidan är lägenheter i moderna bostadshus ofta större i yta än de på andrahandsmarknaden. Å andra sidan kan alla bostäder där minst en ägare har bytt bli sekundär, vilket innebär att du kan köpa en fyrarummare som passar dig i ett hus som byggdes för 2-3 år sedan, eftersom ägaren till detta bostäder beslutat, till exempel åka utomlands för permanent uppehållstillstånd.

Samtidigt behöver inte en lägenhet i ett tegelhus byggt under sovjettiden vara liten: 4 rum med stort kök, separat badrum och två stora balkonger är inte alls ovanligt på den sekundära bostadsmarknaden.

Därför är året huset byggdes inte lika viktigt som dess inre och yttre skick. Om du är nöjd med layouten, kommunikationens tillstånd och det geografiska läget, bör husets ålder inte vara pinsamt.

Sekundärboende har också sådana nackdelar som lägenhetens allmänt otillfredsställande skick (brist på reparation), eller kosmetiska reparationer som helt eller delvis inte passar dig som potentiella köpare. Den sekundära marknaden är dock riktigt stor i volym: du kan själv välja alternativ för lägenheter i gott skick, och deras kostnad kommer att vara nästan densamma som för nya byggnader.

Stora lägenheter med förbättrad planering finns både i "stalinistiska" hus och i moderna bostadskomplex. Det allmänna kommunikationsläget och närvaron av en utvecklad infrastruktur är inte direkt relaterad till typen av bostadshus och dess ålder. Slutsats: valet av ny byggnad eller sekundärbostad är inte grundläggande.

Mycket ofta är köksområdet en nyckelfaktor för att bestämma om man ska köpa en viss lägenhet. När det kommer till små layouter, där varje kvadratcentimeter är dyr, är kökets yta av grundläggande betydelse. Men bilderna från en modern lägenhet med fyra rum gör det ofta möjligt att försumma storleken på köket, vilket lämnar detta rums huvudfunktion: matlagning, förvaring av mat och disk.

Ett vardagsrum är perfekt för fester eller familjesammankomster i en fyrarumslägenhet. Som regel är detta det största vardagsrummet sett till ytan.

För dem som föredrar stora kök finns det goda nyheter: i moderna flerrumslägenheter kombineras köket ofta med matsalen, vilket gör att du kan äta bekvämt i ett stort vänligt sällskap. I sådana bostäder är matsalen samtidigt ett vardagsrum, och kan även fungera som lekrum för barn. Matsalen kan separeras från själva köket med en genomskinlig skiljevägg eller en fullfjädrad dörr.

Det finns också alternativ för fyrarumslägenheter, där köket kompletteras med en rymlig balkong eller loggia. Detta är mycket bekvämt: i en stor familj räcker ofta inte ett kylskåp, och det krävs fler möbler i köket än för 2-3 personer.

En del av belastningen (och avsevärd) i sådana fall tas över av loggian, där ett andra kylskåp, mammas träningsmaskin, pappas verktyg och till och med barnleksaker kan rymmas. Dessutom kan närvaron av en loggia eller balkong delvis, om inte helt, eliminera problemet med ett litet kök.

En fyrarumslägenhet är ett utmärkt val för en stor och trevlig familj som är redo att göra ekonomiska investeringar för sin egen komfort och välbefinnande. Om du tvivlar på vilken typ av hus som är att föredra - tegel eller panel, hade du definitivt inte fel när du valde antalet rum i din framtida lägenhet, eftersom ett stort område är en fantastisk möjlighet.

Det återstår bara att väga för- och nackdelar, kasta bort tvivel och bestämma sig för att köpa ditt nya mysiga familjebo.

En fyrarumslägenhet är den optimala lösningen för dig som är van vid rymliga och ljusa vardagsrum och som värdesätter personligt utrymme. Samtidigt är det inte alls nödvändigt att ha många barn för att bo i en fyrarummare. Ett av rummen kan enkelt utrustas för lekrum eller bibliotek. Ofta arrangeras ett minigym eller ett kombinerat vardagsrum i ett av rummen.

Valet är bara ditt och det är ganska enkelt att göra det. Den moderna bostadsmarknaden erbjuder ett stort antal alternativ, bland vilka du kan hitta det bästa. Det viktigaste är att förstå att en 4-rumslägenhet är utrymme och komfort, personligt utrymme och ett hem för en stor familj. Detta är en möjlighet att inte bara bo bekvämt i ett sådant område, utan också att ta emot gäster. Och det här är verkligen rätt val.

Du kommer att lära dig hur intressant det är att utrusta en 4-rumslägenhet från följande video.