Omutveckling av "Chrusjtjov": vackra designalternativ

De så kallade "Chrusjtjovs" är lägenheter i hus byggda på 60-talet av förra seklet. De byggdes efter principen "snabbt och mycket". De har allt du behöver för att existera, men de är små och inte alltid bekväma för livet. Därför vågar många bygga om dem.

En vanlig Chrusjtjov är små rum, ofta angränsande, kombinerad toalett och badrum, ett litet 6-meters kök, lågt i tak. Ofta i sådana lägenheter finns det obekväma korridorer, garderober, mörka rum, mezzaniner, där allt skräp lagras. Placeringen av lokalerna i Chrusjtjov är också obekväm. Det är omöjligt att bekvämt ordna möbler i genomgångsrummen, eftersom det är nödvändigt att lämna utrymme för passage till ett annat rum. Det finns outnyttjat utrymme i hallen och korridoren, där inga möbler får plats.

Det är inte förvånande att ägarna till sådana lägenheter tänker på förändringar som kan hjälpa dem att öka lägenhetens yta utan att köpa ytterligare mätare. I det här fallet kan ombyggnad vara en bra idé.

När du bestämmer dig för ombyggnaden av Chrusjtjov är det viktigt att känna till några av nyanserna.

43 rutor kommer aldrig att förvandlas till 70 eller ens 50. Ändå hjälper en kompetent omfördelning av områden att känna sig bekväma även på ett litet område.

En av de populära lösningarna är att kombinera flera rum till ett. En 2-rumslägenhet kan förvandlas till en studio eller en studio. Rummet expanderar på grund av att invändiga skiljeväggar försvinner. Detta gör att du kan placera de nödvändiga möblerna, samt bli av med trycket som utövas på en person av ett litet rum. Boytan kan även utökas genom korridor, hall, skafferi eller kök.

I ett kombinerat rum är det bekvämt att använda zonindelning för att skilja mellan arbetsplatser, vila, matlagning och mat, samt separata utrymmen för alla som bor i denna lägenhet.

Ett annat sätt att ändra en liten lägenhet är att visuellt förstora den genom att använda vissa färger, skiljeväggar, material.

Vid ombyggnad måste du ta hänsyn till flera punkter.

• Alla väggar kan inte rivas... De bärande väggarna, som är 22-32 cm tjocka, utgör husets stomme och får inte vidröras. Men invändiga skiljeväggar 7-9 cm tjocka kan tas bort, flyttas eller göra en dörr i dem på en bekväm plats. Tyvärr, i ett tegelhus, är nästan alla väggar bärande, i ett panelhus är de invändiga skiljeväggarna gjorda av gipscement eller gipsskivor, och de kan rivas.

• Köket kan inte göras till en del av vardagsrummet, om en gasspis, varmvattenberedare eller panna är installerad i den. Det kommer inte att fungera att sätta en bardisk mellan köket och rummet, men du kan göra en lätt skiljevägg. Eller så kan du installera en elektrisk spis i köket, det är säkrare och orsakar inte invändningar från BKB. När det gäller varmvattenberedaren, om möjligt, flytta den till badrummet.

• En del av boytan får inte kopplas till köket... Köket kan dock byggas ut genom att använda en del av korridoren eller hallen för detta.
• Gör badrummet till en del av rummet eller att öka det på bekostnad av rummet kommer inte heller att fungera.

• Det är inte tillåtet att blockera åtkomst till central kommunikation, flytta eller demontera ventilationsschakt.
• Det är omöjligt att helt eller delvis förstöra mellangolv, om intilliggande lägenheter ligger ovanför varandra.
• Dessutom kan den bärande väggen inte rivas helt. mellan balkongen och huvudrummet.

Om dessa krav beaktas kan du gå vidare till förfarandet för registrering av ett ombyggnadsprojekt. Sådana dokument är nödvändiga, eftersom alla rättsliga åtgärder med lägenheten är omöjliga utan en uppdaterad lägenhetsplan. Om faktumet av olaglig ändring av lägenheten upptäcks, måste dess ägare betala böter och ändra planen, eller återställa lägenheten till dess ursprungliga form.

Så tillstånd för ombyggnad utfärdas vid BTI - byrån för teknisk inventering. För att få tillstånd måste du förbereda följande dokument:

• lagfart;
• ombyggnadsprojekt, som indikerar förändringarna;
• tekniskt yttrande om säkerheten vid reparationsarbete, som beställs från en specialiserad organisation;
• BTI planlösning, tekniskt pass;
• samtycke från alla invånare eller husägare (skrivet i fri form);
• en ansökan med uppgifter om ombyggnaden (fylls i hos bostadsinspektionen).

Du måste också betala en avgift för pappersarbete.

Ombyggnadshandlingar upprättas inom en och en halv månad. Därefter utfärdas ett bestyrkt dokument till den sökande inom tre dagar, och reparationer kan påbörjas.

Det finns flera alternativ för att bygga om Chrusjtjov, de skiljer sig beroende på antalet rum och layout.

En ettrumslägenhet görs oftast om till en studiolägenhet. För att göra detta kombineras det enda rummet med köket, vilket resulterar i ett större rum. Dessutom kan rummet förstoras på grund av korridoren eller korridoren.

En annan idé är att isolera en balkong eller loggia och använda dem som kontor, viloplats, eller göra dem till en del av ett kök eller rum. En vacker båge som skiljer loggian från resten av rummet och samtidigt förbinder dem kommer att se lätt och original ut.

På planen ser vi att 1-rumslägenheten efter ändringen har förvandlats till en studiolägenhet. Väggen mellan köket och rummet togs bort och det användbara bostadsutrymmet utökades genom att en balkong sammanfogades med rummet. En separat sovplats har dykt upp. Skåpen är installerade i nischer, vilket hjälper till att bevara rummets volym och den mest rationella användningen av lägenhetens område.

Om skapandet av en studio inte är önskvärt kan du förstora rummet, köket eller badrummet genom att flytta mellanväggarna därefter. Genom att flytta väggarna får vi ett badrum, som har plats för moderna hushållsapparater, eller ett större kök.

Du kan få extra utrymme i rummet genom att göra dig av med skafferiet eller garderoben. En sådan vrå kan användas som sovplats eller arbetsplats.

Chrusjtjovs kopeck är rymligare än en enrumslägenhet, men oftast har den en obekväm layout. Köket och badrummet är litet, korridoren och hallen tar mycket plats, rummen ligger obekvämt.

I det här fallet hjälper det att ändra placeringen av innerväggarna.

• Å ena sidan kan ytterligare partitioner läggas till. Intilliggande rum, som har ett "spårvägs"-utseende i planen och med utsikt över husets olika sidor, kan delas av en korridor. I en sådan korridor kan du sätta en garderob, och rummen kommer att frigöra utrymme som tidigare användes för skåp och väggar. Om du vill kan du till och med få en trerumslägenhet genom att bygga en gipsskivor.
• Å andra sidan kan väggen mellan rummen tas bort för att skapa ett rymligt rum.Olika zoner i den kan särskiljas med hjälp av möbelarrangemang, hyllor, bärbara skiljeväggar eller genom att avgränsa zonerna med färg.

I många Chrusjtjov-byggnader är dörrarna till rummen och köket obekvämt placerade. Platsen framför dem, liksom passagen till dem, får inte blockeras. Det finns "döda zoner" - ledigt utrymme som inte kan användas. Detta problem kan enkelt lösas genom att flytta dörrarna till en mer bekväm plats. Ibland är det möjligt att göra en separat från genomgångsrummet genom att flytta dörren till ett annat rum.

Skjutdörrar eller dragspelsdörrar sparar också plats. En intressant designlösning är väggarnas avfasning, deras arrangemang i en vinkel, vilket gör att du kan använda varje centimeter av området.

Här är ett exempel på ombyggnad i en lägenhet av spårvagnstyp. Här är två angränsande rum åtskilda av en korridor. Därmed har ett av rummen upphört att vara genomgång. Dessutom skapades ett förvaringsutrymme. En skiljevägg dök upp i det långa rummet, som skilde sovrummet från vardagsrummet. Nu har den här lägenheten blivit en trerummare.

Chrusjtjov med tre rum står också inför problemet med den mest rationella användningen av området. Här kan du förstora rummen genom att fästa en korridor eller en del av hallen till dem.

Planlösningen av denna lägenhet har genomgått stora förändringar. Det avlånga rummet i mitten av lägenheten har förvandlats till ett mysigt kompakt sovrum. Det lediga utrymmet användes för att förstora vardagsrummet som för bekvämlighets skull är uppdelat i två zoner Badrummet tog upp en del av korridoren och hallen flyttade till där grovkökarna tidigare låg.

Ett intressant designdrag har använts i denna lägenhet. Vardagsrummet är anslutet till hallen med en sluttande korridor. En del av området i den tidigare hallen gick till ett badrum och ett barnrum, som tog platsen för tvättstugor. Lägenheten har byggts om för behoven hos de som bor i den.

Det finns ett annat sätt att göra en lägenhet större - att expandera sina gränser visuellt. För detta används olika knep och knep.

En av dem är valet av möbler till lägenheten. För en liten lägenhet är mindre möbler lämpliga. Hopfällbara bäddsoffor, skjutbord, hopfällbara stolar sparar utrymme bra. På layoutdiagrammet tar sådana möbler mindre plats.

För en liten lägenhet är det viktigt att välja multifunktionella möbler som kan användas på olika sätt. En soffa med lyftmekanism, bänkar och ottomaner med ett gångjärnslock kan användas som extra förvaringsutrymme.

En hopfällbar garderobssäng eller en loftsäng, under vilken det finns en plats för arbete, hjälper också till att spara utrymme. Ett intressant alternativ är den transformerande sängen, som fälls ihop på dagtid och tar mycket mindre plats.

Du kan visuellt utöka rummet med transparenta och spegelytor. Transparenta möbler är osynliga, men fyller sin funktion. En genomskinlig skiljevägg släpper in färg, belamrar inte rummet, men skiljer samtidigt ett "rum" från ett annat.

Speglar på väggar eller skåp reflekterar rummet, lägger till djup och förstorar det visuellt. Visuellt "höja" det låga taket kommer att hjälpa taket, vilket återspeglar utrymmet under det.

Ett annat sätt att få rummet att verka större är att använda vissa färger i inredningen. Rummet blir rymligare på ett ögonkast om det har ljusa tapeter. Horisontella ränder på tapeten hjälper till att visuellt utöka rummet.

I ett litet rum är belysningen väldigt viktig. Ett rum verkar större om det inte finns några mörka hörn i det. Och här för belysning är det nödvändigt använd belysningsarmaturer som inte tar mycket plats - bords- och vägglampor, led-belysning, inbyggda punktljuskällor.

I ett litet lågt rum kommer hyllor, höga ställningar och skåp att hjälpa till att visuellt höja taket.Dessutom maximerar de användningen av väggutrymme.

Genomgångsrummet kan enkelt göras visuellt rymligare om dörrarna tas bort i det.... Ofta stängs inte dessa dörrar ändå. Men en vacker stor båge kommer att utöka utrymmet.

I detta rum utökar ljusa möbler och horisontella ytor på väggen visuellt utrymmet. Fototapeter på väggen som visar ett fält som drar sig tillbaka i fjärran ger också volym till rummet.

Det här är ett vanligt rum i en liten lägenhet, men det verkar rymligare än vad det faktiskt är. Alla ovan nämnda tekniker används här: lätta väggar och möbler, långa hyllor och en kantsten, ett transparent bord. Rummet är fyllt med luft och ljus.

När man överväger ombyggnad är det viktigt att i projektet inkludera ett personligt utrymme för varje familjemedlem. Den kan separeras med en ljus partition, en skärm eller visuellt markerad i färg.

Köket har vanligtvis en arbets- och matplats. Gränsen mellan dem kan vara en bardisk, en soffa eller en båge. Arbetsområdet kan flyttas till väggen med ett fönster, där värdinnan kommer att vara lätt och bekväm att laga mat. Ett intressant alternativ är att överföra arbetsområdet till en balkong eller loggia. I det här fallet måste du överföra kommunikation dit.... Där kan du även avsätta en yta för förvaring av mat och köksredskap. Det omgjorda köket frigör utrymme för en matplats, där du kan ställa ett bord, en hörnsoffa, hänga en TV på väggen - och detta område kommer också att förvandlas till ett rekreationsområde.

I Chrusjtjov ökar vardagsrumsytan ofta på grund av sovrummet, vilket bara lämnar utrymme i det för sängen och sängbordet. Detta är användbart om ägaren av sovrummet tillbringar mycket tid i vardagsrummet. Du behöver bara lämna en plats framför sängen så att personen kan stå upp.

Du kan skilja sovrummet från resten av rummet med tunga gardiner eller en nisch. Om du sätter sängen på podiet, dekorera den med belysning, denna design kommer att se snygg och modern ut. På podiet kan du tilldela en plats för att lagra saker, detta kommer att hjälpa till att bli av med onödiga skåp i lägenheten.

Särskild uppmärksamhet bör ägnas åt vardagsrummet, eftersom det här är platsen där en person tillbringar sin fritid, träffar vänner, kommunicerar med sin familj. Det är viktigt att vardagsrummet inte är belamrat med saker och tillgodoser ägarnas intressen. Det är bekvämt när vardagsrummet ligger i mitten av lägenheten och har tillgång till resten av lokalen.

När du ordnar möbler i vardagsrummet, var uppmärksam på platsen för TV:n. Om den är direkt framför ett fönster kommer bländning att störa ditt TV-tittande.

Låt oss ta en titt på de bästa alternativen för att dekorera ombyggda lägenheter.

Denna lägenhet är inredd i modern stil. Interiören ser stilig ut tack vare samma färger i designen av köket och rekreationsområdet. Detta område är separerat från köket med en skiljevägg och markerat med en annan golvfärg. Av särskilt intresse är de halvcirkelformade skiljeväggarna som fortsätter cirkeln på golvet. Tack vare denna lösning inbjuder rekreationsområdet dig att gå i pension, samtidigt som du har en anslutning till lägenhetens enda utrymme.

Här markeras gränsen mellan kök och vardagsrum med en ljus böjd mellanvägg, spotlights i taket och ett speciellt golvmönster i köket. Färgerna som valts för mellanvägg och möbler är varma och lugna.

Och här är ett ovanligt exempel på ett ekonomiskt arrangemang av möbler. Sovrummet tar väldigt lite plats, i själva verket är det bara en säng på podiet, dit trappan leder. Utrymmet under soffan används så mycket som möjligt - där förvaras saker. Skiljeväggen mellan rummen är ett ställ. Alla möbler är multifunktionella och kompakt placerade.

Här är ett annat alternativ för dem som inte vill göra ett separat kök. I den här lägenheten, på gränsen till köket och vardagsrummet, finns ett ljust genomskinligt bord, som så att säga förenar idéerna om mat och avkoppling.Köket är gjort i ljusa ljusa färger. De horisontella ränderna på vardagsrumspanelerna återspeglar färgerna på kökets vertikaler.

Spegeln, som ligger på väggen ovanför bordet, expanderar visuellt köket och kompletterar fönstren. I allmänhet ser lägenheten modern ut och ser inte ut som en Chrusjtjov-byggnad.

På det här fotot måste du vara uppmärksam på den framgångsrika designen av skiljeväggarna mellan rummen. En hyllenhet och en iriserande lampa separerar korridoren och vardagsrummet. En glidande matt skiljevägg delar det privata utrymmet i sovrummet. En sådan partition tar inte upp mycket utrymme, men den ser väldigt imponerande ut.

För information om hur man korrekt utvecklar "Chrusjtjov", se nästa video.