Tvåfamiljshus med två separata ingångar: projektexempel

Varje byggnad idag kännetecknas av sin originalitet och unikhet. Men förutom vanliga hus med en ingång finns det även hus med två ingångar, där två familjer bekvämt kan bo. För många människor är att dela upp mark och ett privat hus i två delar en brådskande fråga, eftersom inte alla lyckas skaffa ett separat hus eller dela upp befintlig egendom.

Ett tvåmanshus med två ingångar och dubbelt antal rum måste byggas och byggas om av många anledningar. Oftast bor flera generationer av samma familj i sådana lokaler. Detta är praktiskt eftersom de äldre kan hjälpa de unga att ta hand om barnen och ställa in deras vardag. Dessutom finns det i vissa fall inget sätt för familjer att dela egendom. Eller så visar det sig vara för dyrt, ur ekonomisk synvinkel. Därför måste du stoppa ditt val på sådana mönster.

Det gör att det inte räcker med att komma på ett projekt och börja bryta eller bygga murar. Det är absolut nödvändigt att få bygglov och registrera ett nytt projekt. Det här tillvägagångssättet är att spara din egen tid och pengar, för då behöver du inte möta ytterligare problem och böter.

Om du inte har någon erfarenhet av dessa frågor är det värt att kontakta jurister som är specialiserade på sådana frågor. Oftast sker detta när egendomen delas av arvingarna. I regel delas egendomen lika mellan alla i avsaknad av testamente. Och alla kan använda sin halva. För att allt ska vara officiellt är det nödvändigt att upprätta alla nödvändiga dokument, tilldela en del av varje ägare och utarbeta ett husomstruktureringsprojekt, som från och med nu kommer att utformas för två ingångar.

Mycket ofta sker uppdelningen av hus i två fullfjädrade delar efter makarnas skilsmässa. Därmed delas egendomen som förvärvats i äktenskapet. Och så har huset två ägare samtidigt. Enligt familjebalkens regler har mannen och hustrun exakt hälften av egendomen, om det inte finns något annat äktenskapsavtal. Det innebär att var och en av dem tilldelas hälften av huset och hälften av tomten under. I detta fall förblir adress och fastighetsnummer desamma.

När du skapar en duplex hemma, får varje ny ägare ett intyg om ägande av huset och, separat till det, rätten till ägande av marken under den. Detta gör det möjligt för var och en av delägarna att efter eget gottfinnande förfoga över den del av fastigheten som står till honom förfogande.

Ofta försöker delägare, för att undvika konflikter med varandra, ordna sin del av fastigheten som ett separat rum. För att göra detta är det nödvändigt att ingå ett avtal som kommer att indikera att bostadshuset och marken under den är i drift.

Många privata hus, som står separat på tomten, kan ha endast en ingång enligt projektet. Och det är helt enkelt omöjligt att dela upp dem i två fullfjädrade delar. Därför måste du i sådana fall bygga om huset.

Godkännandet av planen görs i olika instanser. Detta är en mycket svår och tidskrävande procedur. Och även efter att alla skriftliga tillstånd har mottagits och ombyggnaden har slutförts, är det nödvändigt att lämna in en ytterligare ansökan till lokala myndigheter. Detta görs för att kunna samla in en provision som ska besöka huset och kontrollera om allt följer normer och lagar. Därefter ges ägaren tillstånd för rätten att driva det renoverade huset.

Utformningen av ett 2-familjshus kan vara annorlunda. Trots allt byggnader finns både i två våningar och i en våning. Men det finns inte mer än två våningar i sådana hus. Och även rummet kan kompletteras med olika uthus, till exempel ett garage eller ett badhus. Och slutligen skiljer sig strukturerna åt i sin funktionalitet - en familj eller två kan bo i dem.

Om två familjer bor i huset samtidigt, bör de ha en separat ingång med en veranda, separata kommunikationer och separata rum. Det finns byggnader där rum är åtskilda, men kök och badrum kombineras.

Om vi ​​överväger envåningsbyggnader, kommer det mest använda projektet att vara ett hus för två ägare, där rummen ligger i en spegelbild. Det vill säga de är en exakt kopia av varandra. Varje familj kan ha två sovrum, ett vardagsrum, ett kök eller en matsal, ett badrum och en separat utgång med en veranda.

Det finns bara en gemensam vägg som förenas i ett sådant rum, som har bra ljudisolering. Det är tack vare henne att samexisterande familjer inte kommer att känna sig obekväma, till skillnad från flervåningshus med mycket stark ljudpermeabilitet. Väggarna i en sådan byggnad är gjorda av tegel eller lättbetong. Om det andra alternativet väljs, måste du dessutom göra beklädnaden med sidospår för att få huset att se mer attraktivt ut.

Närvaron av två våningar underlättar i hög grad arbetet med projektet. Det kan vara antingen en fullfjädrad tvåvåningsbyggnad eller ett hus med vindsvåning. Det andra alternativet kommer att vara billigare, medan det inte kommer att ha några betydande nackdelar.

Om valet görs till förmån för en byggnad med vind designad för två familjer, kan du ordna sovrum, barnrum eller funktionella rum där. Om du vill kan du till exempel placera ett spelrum eller ett kontor där. Den första våningen är reserverad för huvudrummen - vardagsrum, kök och så vidare. Detta är också praktiskt om en familj bor i huset, och om det finns flera av dem.

Det är mycket bekvämt om huset för två familjer har ett garage. Den kan placeras på bottenvåningen. Detta är mycket bekvämt, för i dåligt väder behöver du inte gå till ett annat rum i regn eller snö. Det räcker med att gå ner till första våningen, och du kan säkert lämna garaget. Och även genom att välja ett sådant projekt för dig själv kan du spara pengar på byggandet av ett separat garage. Garaget kan placeras på båda sidor. Som regel installeras den i den del av gården där det finns mer ledigt utrymme. Samtidigt kan du placera ett fullfjädrat garage där, och inte ett skal eller carport.

Ett hus med två ingångar är en ganska grundläggande byggnad som ska vara så hållbar som möjligt. När du skapar ett projekt för ett sådant hus måste du ta hänsyn till alla tekniska egenskaper för bärande strukturer och beräkna hur starka materialen för konstruktion av väggar och skiljeväggar ska vara.

En modern stuga med två utgångar kan byggas av följande material:

• timmer;
• skumblock;
• lättbetong;
• skal rock;
• tegelstenar;
• träram.

Ett av de dyraste materialen är tegel. Men trots detta är det tegelbyggnader som är mycket vanligare. Faktum är att de är så starka och hållbara som möjligt och inte påverkas av negativa väderförhållanden. Bärande väggar läggs i två tegelstenar, och en halv tegelsten räcker för invändiga skiljeväggar. Men innan dess är det absolut nödvändigt att göra byggnadens layout för att se till att väggarna och skiljeväggarna är ganska starka.

Ett ekonomiskt alternativ är byggandet av ett skalbergshus. När allt kommer omkring har detta material stora block, så de viker sig väldigt snabbt och enkelt. Dessutom är skalberget miljövänligt, så att byggnaden inte skadar naturen. Det enda negativa är att detta material snabbt förstörs av fukt. Därför, om klimatet är för fuktigt, och det ofta regnar, är det bättre att inte bygga ett hus i detta område från skalberg.

Men du kan också hitta ett projekt av en monolitisk byggnad. Dess layout måste bestämmas redan innan bygget börjar. Detta görs eftersom alla väggar, både bärande och innerväggar, är gjorda med en speciell teknik, och då kan ingenting ändras.

Ramformen är gjord av naturligt trä. Därefter görs en lösning av betong, som inkluderar Portlandcement. Sedan läggs expanderad lera och krossad sten till den. Och även ett förstärkningsnät placeras i formen, det fungerar som en förbindande och förstärkande länk. En sådan byggnad är billigare än en tegelbyggnad, samtidigt som den tål även svåra väderförhållanden och tidens tand.

Men du kan också bygga ett hus av cinderblock eller skumbetong. Men i det här fallet rekommenderar proffs inte heller att bygga tvåvåningshus av detta material. När allt kommer omkring kan de deformeras även under sin egen vikt. För ett envåningshus är detta alternativ mycket lämpligt. Bygget kommer att vara billigt och kommer att vara klart på kort tid.

Det här är också väldigt bra. Träkonstruktioner ser vackra ut och är mycket hållbara. Trä är naturligt, miljövänligt och gör att du kan skapa en mysig atmosfär i huset. Lukten av naturligt trä har en positiv effekt på hälsan, och bara lugnar.

När du väljer ett material som timmer för att bygga ett hus för två familjer du måste veta att innan du börjar arbeta måste det torkas väl och bearbetas med hjälp av speciella föreningar. Behandlingen görs för att skydda mot mögel och olika insekter. Detta förlänger materialets livslängd med flera decennier. Och hela byggnadens yta måste täckas med ett tjockt lager primer.

Den största fördelen med parhus är att även om alla släktingar är under samma tak har var och en sitt eget utrymme.

Planen för ett hus för två ägare med separata ingångar är mycket bekvämt för stora familjer att bo i det. Förutom denna layout sparar byggkostnader. Det beror på att husen har en gemensam grund och gemensamma kommunikationer, vilket gör att du inte behöver lägga ytterligare pengar och tid. Detta gäller förresten även uthus, som kan placeras både i en del av huset och i två samtidigt.

Oftast väljer utvecklare ett sådant alternativ som en spegellayout.I det här fallet är ingångarna placerade på olika sidor av byggnaden precis mitt emot varandra. Arrangemanget av rummen i en del av huset upprepar helt arrangemanget av lokalerna i den andra halvan. Detsamma gäller rummens storlek och fönstrens placering.

Vissa tycker att det är bekvämare att ha dörrarna åt ena sidan. Det ser inte helt vanligt ut för våra städer. Dörrarna är placerade på kort avstånd från varandra. Var och en av dem kompletteras med en veranda. Om du vill kan du prova att kombinera två verandor till en stor, eller göra om den till en veranda.

Ett annat populärt layoutalternativ är lämpligt antingen för en stor familj eller för dem som inte har något emot att dela ledigt utrymme med sina huskamrater. I det här fallet blir en av ingångarna den huvudsakliga, och den andra blir reserv. Det är bekvämt och praktiskt.

Ett hus för två familjer är bra eftersom det är väldigt stort, vilket gör att det finns var man kan ströva. I en sådan byggnad kan du placera alla nödvändiga lokaler och bo bekvämt även med en mycket stor familj. Det är mycket viktigt att byggnaden passar familjen så mycket som möjligt, det vill säga den är bekväm och designad för rätt antal personer. Lyckligtvis är det inte så svårt att skapa ett genomtänkt och perfekt passande projekt, eftersom det finns många färdiga byggnader som du kan fokusera på.

Det första alternativet är exakt den byggnad som är bäst lämpad för den bekväma samexistensen av två familjer i samma hus. Till utseendet verkar ett sådant hus ganska vanligt, och det enda som skiljer det åt är de två ingångarna som ligger bredvid varandra. Var och en av dem kompletteras med en liten veranda med ett par steg.

Byggnadens tak har en kontrasterande mörk nyans, som grunden. Den klassiska färgkombinationen ser enkel och hemma ut.

Inne i huset finns en plats för allt det nödvändigaste, och ingen kommer att känna sig missgynnad. Du behöver bara se till att skiljeväggen är både stark och har tillräckliga nivåer av ljudisolering. Så det personliga livet för en familj kommer inte att störa grannarna. I ett sådant hus är det idealiskt att göra en spegellayout. Det visar sig att varje familj kommer att ha sitt eget kök, matsal, vardagsrum och erforderligt antal sovrum och badrum. Därför kommer ingen att känna sig utanför.

Men det går även att bygga ett tvåfamiljshus med vindsvåning som får två hela entréer. På bottenvåningen kan du placera ett ganska stort vardagsrum med två fönster. Det är lätt att utrusta varje halva av huset med sitt eget kök, även med närvaron av två fönster.

Trappan som leder till andra våningen är vanligtvis placerad i vardagsrummet. Detta är det mest bekväma. I det här fallet stör det ingen och tar inte upp ledigt utrymme. Och glöm inte heller ett litet badrum, som kan placeras på bottenvåningen. Även om det inte kommer att skilja sig i stora dimensioner, kan fönstret fortfarande göras i det. Och för att spara utrymme kan du kombinera badkaret med en toalett eller till och med byta ut det mot ett kompakt duschkabin.

Från utsidan ser huset väldigt bra ut också. Byggnaden, liksom den tidigare, är gjord i klassiska beige och bruna färger. Det massiva taket kombineras med ytterligare pelare som stödjer balkongen på andra våningen och ett mörkt staket. Varje entré har en separat veranda med regnkapell och hela trappsteg. Huset är stort och gediget.Det finns tillräckligt med utrymme för alla, och det välskötta intilliggande territoriet kommer att glädja ögonen på alla som bor där.

För en översikt över ett tvåfamiljshus, se följande video.