Finesserna i att designa ramhus

För närvarande finns det många datorprogram för självdesign av ramhus. Det finns designbyråer och designspecialister som kommer att förbereda all designdokumentation för ramkonstruktionen på din begäran. Men i alla fall, innan du börjar designprocessen, måste du svara på ett antal frågor om ditt framtida hem. Din komfort och komforten för dina släktingar, som kommer att bo i den i många år, beror på den.

Hela designprocessen kan delas in i tre steg: förprojekteringsarbete (utarbetande av tekniska specifikationer), själva designprocessen och projektgodkännande. Låt oss överväga varje steg i detalj och förstå funktionerna i var och en av dem.

Först måste du börja samla in allmän information och utarbeta detaljerna i det framtida projektet för ett ramhus.

Det är nödvändigt att komma överens med alla framtida hyresgäster i huset om kraven och önskemålen för den framtida strukturen (antal våningar, antalet och syftet med rummen, rummens placering, uppdelningen av utrymmet i zoner, antalet fönster, närvaron av en balkong, terrass, veranda, etc.) Vanligtvis är området för byggnaden anses baserad på antalet permanentboende - 30 kvadratmeter per person + 20 kvadratmeter för bruksytor (korridorer, hallar, trappor) + badrum 5-10 kvadratmeter + pannrum (på begäran av gastjänster) 5 -6 kvadratmeter.

Besök tomten där strukturen kommer att ligga. Utforska dess topografi och studera geologi. Det är nödvändigt att ta reda på förekomsten av reservoarer, raviner, skogsmarker runt omkring. Ta reda på var de viktigaste kommunikationerna passerar (gas, vatten, elektricitet), om det finns tillfartsvägar, vilken kvalitet de är. Se var och hur byggnaderna ligger runt omkring. Om tomterna inte är helt bebyggda än, fråga grannarna vad de ska bygga för hus, var de ska ligga. Allt detta gör att du kan planera leveransen av kommunikation till det framtida huset korrekt, mer bekvämt ordna fönster och dörrar, tillfartsvägar.

För att undvika böter och rivning av den framtida strukturen i samband med överträdelser måste du sätta dig in i regelverket, som reglerar kraven på byggnad (avståndet mellan staketet och byggnaden, avståndet mellan intilliggande byggnader etc.). Beroende på säsongsvariationen av användningen av den framtida byggnaden måste du bestämma vad det kommer att vara: för sommarbostad eller året runt. Detta är viktigt när man beräknar arbetet med isoleringen av själva huset, utformningen av uppvärmning. Om det kommer att ha två eller flera våningar är det möjligt att uppvärmning endast behövs för första våningen, och den andra kommer endast att användas under den varma årstiden.

Byggandet av ett enplanshus med stor yta kommer att kosta cirka 25 % mer än det som kommer att ha två våningar av samma yta, eftersom ett enplanshus kräver en större källar- och takyta, och längden på kommunikationen ökar också.

Det är nödvändigt att omedelbart bestämma om det kommer att finnas en veranda eller en terrass i anslutning till byggnaden, bestämma typen av grund och om det kommer att finnas en källare. Byggandet av ett hus med en källare kräver ytterligare studier av platsen för vidhäftning av grundvatten.För nära deras passform kan absolut utesluta möjligheten att bygga ett hus med en källare. Och utan källare kan du bygga en byggnad med en pålskruvsfundament, vilket i vissa fall kommer att minska byggkostnaden. Kostnaderna för källarutrustning är cirka 30 % av hela byggnadens byggkostnad.

Bestäm vilket material husets ram ska vara: trä, metall, armerad betong etc. Idag på marknaden finns det många alternativ för att bygga trähus, men i vissa regioner är det ganska dyrt, så det är mer lönsamt att bygga hus, till exempel från skumblock.

Bestäm vilken typ av ram - den kommer att vara normal eller dubbel volymetrisk. Det beror på byggregion, genomsnittliga vintertemperaturer och om huset är avsett för permanent bostad eller säsongsbetonad användning. I slutet måste du välja hur ditt framtida hem ska se ut.

Som redan nämnts finns det många datorprogram för att designa hus, till exempel Google SketchUp, SweetHome. Men denna process kan också utföras på ett vanligt skolblad i en låda eller ett ark av millimeterpapper med en penna och en linjal i skala 1:1000, dvs 1 mm på planen motsvarar 1 m på en tomt / mark . Varje våning i det framtida huset (källare, första våningen, etc.) utförs på ett separat pappersark.

Stadier av projektskapande.

1. Vi drar gränserna för webbplatsen. I enlighet med skalan lägger vi på planen alla objekt på platsen som kommer att finnas kvar efter byggandet av byggnaden på grund av omöjligheten eller oviljan att överföra (träd, brunnar, uthus, etc.). Vi bestämmer platsen i enlighet med kardinalpunkterna, platsen för tillfartsvägen till den framtida byggnaden.
2. Vi ritar konturerna av huset. Det är nödvändigt att komma ihåg om de nuvarande juridiska dokument, stadsplanering normer SNiP under byggandet av bostäder.
3. Om det finns en källare i den framtida strukturen inuti husets kontur, ritar vi en skiss över platsen för källare, ventilationsfönster, dörrar, trappor. Experter rekommenderar att designa två utgångar från källaren: en till gatan, den andra till första våningen i huset. Detta är också ett säkerhetskrav.
4. Vi fortsätter till projektet på första våningen. Vi placerar inuti skissen ett rum, ett badrum, en VVS-enhet, ett kök och andra grovkök. Om konstruktionen av andra våningen är planerad, är det nödvändigt att rita trappöppningen på skissen. Badrummet och köket är bäst placerade sida vid sida för att underlätta kommunikationen.
5. Vi ritar dörröppningar med en obligatorisk indikation på var dörren kommer att öppnas (inne i rummet eller utanför).
6. Vi arrangerar fönstrens öppningar, anger dimensionerna, med hänsyn till önskemålen om belysningen av lokalerna.

Det är tillrådligt att undvika genomgångsrum, eftersom detta minskar komforten. Du bör inte heller glömma att det kommer att vara nödvändigt att ta med möbler i ett redan byggt hus. Smala slingrande korridorer eller branta trappor kan komplicera denna process. På samma sätt ritar vi planer för alla våningar i det framtida huset. Det är mer rationellt att placera badrum och VVS-enheter under varandra för att undvika onödiga utgifter för förädling av kommunikation, såväl som problem under drift och reparation i ett redan färdigt hus.

Vid design av vind och tak är huvudprincipen enkelhet. Alla typer av trasiga tak när du bor i en färdig byggnad kommer att ge dig många problem (snöhållning och, som ett resultat, takläckor, etc.). Ett enkelt tak, och inte exotiska veck, är en garanti för tillförlitlighet, lugn och komfort för dig och din familj.

När du designar ditt framtida hem måste du komma ihåg att alla tekniska lokaler ska byggas på byggnadens norra sida. Detta kommer avsevärt att spara på uppvärmning av rum.Det rekommenderas också att lämna en vägg av byggnaden helt utan fönster eller att sätta smala fönster för naturlig belysning av trappan som förbinder golven - detta kommer att möjliggöra reglering av värmeväxlingen i lokalerna. Det rekommenderas ofta att göra detta i regioner med starka vindar på vintern eller när man bygger ett hus i öppna områden (stäpper, fält, etc.).

Efter att ha kommit överens om husets projekt med alla hyresgäster är det nödvändigt att visa det för specialister. Själva byggnaden kan utformas med hänsyn till estetisk uppfattning och komfort, men planering och korrekt kommunikation kan endast göras av en kvalificerad specialist.

Det finns reglerande dokument för projekt, som innehåller alla krav för att lägga kommunikation i bostadshus. Även diagrammen för tillförsel och placering av vattenförsörjning, gasförsörjning, ventilation, kraftförsörjning och avloppssystem ska ingå i projektunderlaget.

Frågan om ventilation bör ägnas särskild uppmärksamhet. Dåligt utformad ventilation under perioder med temperaturfall leder till uppkomsten av mögel och mögel, vilket negativt påverkar hälsan hos människor som bor i huset.

Efter att ha samordnat projektet med en specialist kommer du att försäkra dig om en bekväm vistelse i ett redan byggt hus. Och viktigast av allt, när du registrerar en byggnad i matrikelkammaren, måste du tillhandahålla ett paket med dokument, som inkluderar husets projekt. Om projektdokumentationen inte överensstämmer med regleringsdokumenten blir det extremt svårt att registrera huset, det kan till och med bli nödvändigt att bygga om eller ändra placeringen av kommunikationer, vilket kommer att skapa onödiga problem och extra kostnader.

Trä mini-"ramar" med bastu eller garage på egen hand kan göras i olika storlekar:

• 6x8 m;
• 5x8 m;
• 7x7 m;
• 5x7 m;
• 6x7 m;
• 9x9 m;
• 3x6 m;
• 4x6 m;
• 7x9 m;
• 8x10 m;
• 5x6 m;
• 3 gånger 9 m osv.

Ett mysigt tvåvåningshus med en liten veranda är lämplig för en familj på tre. Projektet har tre sovrum, två badrum med VVS-armaturer. Den första våningen har inga skiljeväggar mellan vardagsrum och kök, vilket gör utrymmet bredare och rymligare.

Det rymliga huset är lämpligt för en familj på 2-3 personer. Husets attraktiva utseende gör inte besviken med arrangemanget av rummen.

Ovanligt vackert hus. Av fasaden ser det ut som att de är tre, men det här är ett rymligt hus under sadeltak.

En halvcirkelformad veranda och stora öppningar i fönstren på första våningen är höjdpunkten i detta hus.

Oavsett om du själv ska rita ditt framtida hem eller kontakta specialister behöver du studera alla eventuella brister i den färdiga strukturen och designfel. Detta är en ganska mödosam process som kräver tid för att samla in information, studera alla alternativ och komma överens om det valda alternativet med släktingar.

Välj ett färdigt husprojekt som för dig verkar mest likna dina idéer om det framtida hemmet och som redan har byggts. Det är bra om det här huset har varit i drift i ett år och det bor folk i det hela tiden.

Be ägaren av hemmet att prata om för- och nackdelar med att bo i det. Är han nöjd med antalet fönster och dörrar, är trappan bekväm, är det bekvämt att bo i en sådan planlösning och vad som behövde göras om det första året av hans liv, och vilka missräkningar han fick stå ut med. Att svara på dessa frågor kommer att göra ditt jobb lättare.

Om det finns en möjlighet att se detta hus, se till att använda det. Studera hur möblerna är ordnade, om det är bekvämt att flytta inuti, om du kommer att vara rymlig i ett sådant hus, om takhöjden är tillräcklig, om trappan är bekväm. Det händer ofta att idén om ett bekvämt hem på papper inte alls sammanfaller med idéerna om livet i livet.

Modern konstruktionsteknik tillåter att bygga byggnader året runt. Du bör inte skynda dig, och efter att ha utarbetat ett projekt, gå omedelbart till byggandet. Du kanske missar en viktig punkt som inte kan ändras i framtiden utan radikala ingripanden. Huset byggs trots allt med förväntningen att det ska bo i det i minst 30 år, och det är mycket viktigt att det är bekvämt och pålitligt.

Om du ändå bestämmer dig för att anförtro designen av ett ramhus till specialister, välj företaget som kommer att bygga det enligt din ritning. Detta kommer att spara pengar, eftersom kostnaden för projektet dras av från kostnaden för att bygga huset när ett byggkontrakt ingås. Dessutom kommer du under alla stadier av designen att känna till kostnaden för företagets byggnadsarbete och i processen kommer du att kunna anpassa projektet med hänsyn till dina ekonomiska möjligheter.

Du kommer att lära dig mer om projekt av ramhus i nästa video.