Allt om att bygga ett hus på din webbplats

I den moderna världen föredrar fler och fler människor ett privat hus och försöker fly från stadens liv och problem. Trots det enorma antalet fördelar, inklusive möjligheten att koppla av i din trädgård, leka med barn eller andra glädjeämnen i livet, måste du först arbeta hårt för att komma ihåg allt. Naturligtvis talar vi om situationer när en person vill bygga ett hus på egen hand och inte köper en färdig version.

Att bygga ett privat hus på din webbplats är en ganska komplicerad process som innehåller ett stort antal nyanser. Om det finns gamla byggnader på platsen måste du först bli av med dem. Om det är nödvändigt att riva byggnaden är det värt att informera BKB och få alla tillstånd.

Det är omöjligt att bygga ett hus utan ett projekt. Det är han som inkluderar alla huvudpunkter som bör följas under byggandet av objektet. Det kan finnas tre sätt att få ett privathusprojekt.

1. Inköp av färdigt projekt. Allt beror på dess komplexitet, unika egenskaper och andra nyanser.

2. Använd en arkitekts tjänster... Det bör noteras att utvecklingen av ett enskilt projekt, som kommer att omfatta alla ägares önskemål, är ganska dyrt. Dessutom kommer du att få betala extra för genomförandet och övervakningen av projektet.

3. Skapa ett projekt på egen hand. För att göra detta är det värt att ha vissa kunskaper och färdigheter, annars kommer det inte att fungera att bygga ett pålitligt och säkert hus.

Ett högkvalitativt husprojekt innehåller många sektioner, bland vilka följande kan särskiljas:

1. oärlig - små ritningar som låter dig få all nödvändig information om strukturen, ägarens önskemål;

2. arkitektonisk - innehåller uppgifter om var rummen kommer att ligga, på vilken höjd fönster och dörrar kommer att placeras;

3. konstruktiv ett avsnitt som avslöjar funktionerna i arrangemanget av fundamentet, väggarna, golven;

4. teknik, som gäller värme och ventilation, samt funktionerna i vattenförsörjningen hemma.

Den arkitektoniska delen är en av de viktigaste, eftersom den innehåller husets alla strukturella delar. Först och främst är det värt att ange hur många våningar byggnaden kommer att ha. Envåningshus tar vanligtvis upp ganska mycket utrymme på platsen, men tvåvåningsalternativ kommer att vara en utmärkt lösning för att få ytterligare utrymme.

Dessutom anges här antalet rum, deras syfte och även platsen. De flesta projekten innebär arrangemang av kök, förråd, vardagsrum och sovrum för äldre på bottenvåningen. Resten av sovrummen ligger på andra våningen.

Om huset kommer att ha en källare, så är det i det här avsnittet som det är värt att ange hur och för vilket ändamål det kommer att användas. Till exempel kan den användas för att lagra arbetsstycken, eller den kan användas för att utrusta en bastu, vilket kräver vissa kriterier.

Mycket beror på husets projekt, därför rekommenderar experter att vara uppmärksam på det.

Och några fler grundläggande rekommendationer relaterade till projektet.

1. Projektet måste nödvändigtvis utformas på ett sådant sätt att man i framtiden vid behov kan bygga ut huset... Mänskliga behov förändras varje dag. Om ett oplanerat barn dyker upp måste ett annat rum färdigställas. Alla dessa punkter bör återspeglas i dokumentet, eftersom den extra strukturen förutsätter ett kraftfullare fundament, arrangemanget av flera nya våningar och lastkraften.

2. Ett bra projekt måste håller med grannarna, särskilt om han bryter mot de regler och föreskrifter som fastställts på området.

3. Du kan inte spara på utarbetandet av sådan dokumentation. Annars kommer det att orsaka skada på hela strukturen eller allvarliga säkerhetsproblem.

4. Om det inte finns något projekt kan allvarliga problem med anslutningen av kommunikation uppstå. Det är därför specialisten rekommenderas att vara uppmärksam på denna punkt även på designstadiet.

Husregistrering utförs endast om alla regler och föreskrifter har följts. Det bör noteras att utan att registrera ett hus kommer det inte att vara möjligt att ansluta det till kommunikationer. Listan över dokument som reglerar byggandet och användningen av ett privat hus på din webbplats är ganska stor.

Innan byggarbetet påbörjas är det nödvändigt att förse administrationen med en hel lista med dokument.

1. Påstående... Det är på grundval av detta som statliga organ kommer att överväga möjligheten att utfärda bygglov.

2. Ett dokument alltså intyg om ägande av webbplatsen.

3. Matrikelpass, som innehåller information om syftet med sajten, dess storlek, plats med mera. Det är här alla begränsningar anges. Till exempel är det i vissa områden förbjudet att uppföra några strukturer.

4. Husprojekt, som är godkänd av berörda myndigheter.

5. Domen att byggandet är tillåtet.

Det bör nämnas att varje tillståndsdokumentation har sina egna villkor. Hittills har alla dokument i enlighet med inhemsk lagstiftning utfärdats i 10 år. Om huset inte byggs och tas i drift under denna period måste du få alla dokument igen.

Naturligtvis finns det situationer när en person först byggde ett hus och först då tänkte på behovet av att få tillstånd och registrera det. För att göra detta måste du kontakta specialiserade företag som kan legalisera ditt hem. Men i det här fallet måste du betala för mycket.

För att byggprocessen ska bli så effektiv som möjligt måste särskild uppmärksamhet ägnas åt förberedelsen av platsen. Först och främst måste du ta hand om tillgången på tillfälliga strukturer för att lagra verktyg, övernatta vid behov eller skydda från regnet.

Och du måste också installera en toalett. I de flesta fall kan du begränsa dig till en vanlig torr garderob. Men om ett stort antal människor kommer att bo i huset, kan du omedelbart bestämma platsen för det framtida badrummet och installera en stor toalett. Även om huset har alla bekvämligheter kommer lanttoaletten inte att skada någon.

Alla byggområden bör inhägnas. Du kan välja mellan en mängd olika material. Detta kan vara en platta, okantad bräda och mycket mer. Det bör noteras att sådana staket inte är permanenta, så ett mer tätt och pålitligt måste byggas i framtiden. Om du omedelbart vill bygga ett huvudstängsel är det bäst att föredra produkter från wellpapp. De omsluter territoriet perfekt och skyddar föremål från andra människors ögon.

Som alla andra processer sker byggandet av ett hus i etapper. Först och främst måste du ta hand om grunden, som är grunden för den framtida strukturen.Valet av en viss typ av stiftelse bör ges särskild uppmärksamhet, eftersom styrkan i hela strukturen beror på den. Typen av bas som används påverkas av jordens sammansättning, djupet av frysning, såväl som egenskaperna hos själva huset.

Bland huvudtyperna av stiftelser kan flera alternativ urskiljas.

• Tegel... Dessa kan endast användas om den slutliga strukturen är anmärkningsvärd för sin lilla massa. Det kan vara lusthus, bastur eller små fritidshus. Sådana stiftelser klarar dock inte av en betydande massa.

• Pelar, vars kärna är att installera stödpelare under nyckelnoderna. Dessutom kommer detta alternativ att vara en utmärkt lösning för en liten byggnad.

• Lugg... Det används ofta för en tung byggnad, men används nästan aldrig när man skapar ett hus på landet.

• Tejp - en av de mest populära typerna. En utmärkande egenskap hos en sådan grund är att den hälls under frysdjupet, på grund av vilket lasten fördelas så jämnt som möjligt. Dessutom har en sådan stiftelse en ganska överkomlig kostnad jämfört med andra alternativ.

• Monolitisk - den dyraste, men den har otrolig tillförlitlighet och hållbarhet. På grund av det faktum att en sådan grund kan röra sig med belastningen, kan den klara av kolossala belastningar.

I processen att hälla grunden bör du vara extremt försiktig och endast använda högkvalitativa komponenter, eftersom strukturens styrka och dess hållbarhet beror på detta.... Det är förbjudet att använda tråd eller järn istället för beslag, eftersom detta kan påverka hela husets tillförlitlighet negativt. Med en liten rörelse av jorden kommer en sådan grund att spricka, vilket kommer att orsaka problem för hela strukturen.

Ett av de viktigaste stegen är vattentätning, vilket ger ytterligare skydd och motstånd mot exponering av avloppsvatten. För att minimera värmeförlusten är det värt att isolera grunden.

I nästa steg måste du bygga husets källare. Detta byggnadselement är en förlängning av grunden, men det är placerat i en mer aggressiv miljö, vilket definitivt bör beaktas under byggprocessen. Om ett pelar- eller pålfundament används kan skiffer, metall och mycket mer användas som material.

Det bör nämnas att basen är ständigt under påverkan av den yttre miljön... Det kan vara snö, vatten och andra faktorer som negativt påverkar materialens tillstånd. Därför är det värt att använda under byggprocessen högsta kvalitet och hållbara material, samt ytterligare efterbehandling.

Nästa steg är byggandet av väggarna. Detta är en extremt viktig punkt då det är nödvändigt att använda material av högsta kvalitet. Både ytter- och innerväggar bör byggas samtidigt för att lättare fördela belastningen på grunden. Konstruktionen av väggarna bör utföras på ett sådant sätt att allt arbete kan slutföras på en säsong.

Takarbeten är också viktiga, som representerar den fjärde etappen av byggandet av ett privat hus på sin plats. Material för att skapa ett tak kan vara bit och plåt. Var och en av dem har sina egna specifika egenskaper, fördelar och nackdelar. I urvalsprocessen är det värt att ta hänsyn till den belastning som kan placeras på väggen och grunden.Vanligtvis tas alla dessa punkter i beaktande även under utvecklingen av ett husprojekt.

Efter att taket är över är det dags att installera fönster och dörrar. Den idealiska lösningen skulle vara metall-plastfönster och ståldörrar, som kan ge en hög säkerhetsnivå.

Nu är det dags att genomföra värmeisoleringsarbetet som innefattar en rad aktiviteter.

• Väggisolering. Här är det värt att ta hand om inte bara de yttre utan också om de inre väggarna. Allt beror på villkoren i bostadsregionen, såväl som på ägarens ekonomiska möjligheter. Det är värt att komma ihåg att bra isolering avsevärt kommer att spara pengar på att värma lokalerna på vintern.

• Bottenvåning ska isoleras samt vinden och taket.

Det näst sista steget i att bygga ett hus är utveckling av ingenjörskommunikation. Det är möjligt att utföra internt arbete endast om strukturen redan är helt skyddad från effekterna av yttre faktorer. Detta steg innebär konstruktion av skiljeväggar mellan rum, golvmassa, väggputsning, samt installation av värmeanordningar. Om det inte är möjligt att använda ett centralvärmesystem, i ett privat hus måste du utrusta allt ditt eget.

Om du inte följer reglerna eller inte använder material av hög kvalitet, kan du göra vissa misstag i processen att bygga ett hus. Låt oss lyfta fram de vanligaste.

1. Överkomlig kostnad för befälhavarens material eller tjänster. Glöm inte att gratis ost bara finns i en råttfälla, så först måste du ta reda på vad som är orsaken till ett så lågt pris. Kanske inkluderar det inte transport, eller så är produkten helt enkelt av dålig kvalitet, och det är inte värt att använda den för att bygga ett hus.

2. Ändringar i listan över material som ursprungligen fastställdes i projektet. Detta kan inte göras utan samtycke från den som utvecklat projektet. Även om materialet är praktiskt taget detsamma när det gäller dess egenskaper, är det fortfarande inte värt risken. Om man till exempel byter ut lättbetong mot vanlig skumbetong kan det ställa till problem vid bevarandet av byggnaden.

3. Att välja en stiftelse utan en förundersökning av sajten. Detta är ett allvarligt misstag som kan leda till sprickor eller en total kollaps av ditt hem. Det är nödvändigt att ta hänsyn till många komponenter, inklusive typen av jord och djupet av dess frysning.

4. Dålig studie av systemet för tekniska nätverk... Detta är en extremt viktig punkt, eftersom inte bara säkerheten i huset, utan också nivån av komfort för invånarna beror på tillförlitligheten av kommunikation.

5. Brist på uppskattning. Detta är ett av de vanligaste misstagen som ibland innebär ett fullständigt stopp för byggandet av ett privat hus. Det är extremt viktigt att veta vilket material och hur mycket det kostar, inom vilken tidsram du behöver betala för arbetet, platsen och andra punkter för att bestämma konstruktionens varaktighet, såväl som frekvensen av raster i den. Till det belopp som visade sig som ett resultat av budgeteringen bör du definitivt lägga till 10% för olika utgifter, eftersom det inte kommer att vara möjligt att förutse allt initialt. Uppskattningen behöver utvecklas även om bygget av huset kommer att göras för hand.

Således, att bygga ett privat hus på din webbplats är en komplex process som består av många nyanser. Det är därför, innan du börjar bygga, är det absolut nödvändigt att utveckla ett projekt, utföra förberedande arbete och göra en uppskattning. I det här fallet kommer det att vara möjligt att omintetgöra alla problem som kan uppstå under konstruktionen eller driften av huset. Varje konstruktion, även på sin egen tomt, måste utföras med hänsyn till normerna för SNT och andra tillsynsorganisationer. Om du förbereder territoriet ordentligt, utför grävarbeten på ett tomt område, kommer byggprocessen att vara enkel, snabb och av hög kvalitet.

Se en video om processen att bygga ett privat hus.