Grundreparation: rekonstruktionsalternativ och förstärkningsmetoder

Byggandet av en kapitalbyggnad börjar med grunden. Om den inte läggs korrekt, kommer strukturens fästning att vara i fara, och problem kommer snart att börja. Problem med grunden kan bero på en mängd olika anledningar, men det är viktigt att identifiera och lösa dem i tid, annars kan det vara livsfarligt för dem som ska befinna sig i jourhuset.

Vilket hus som helst som byggs på en grund kan tjäna ganska länge, men i vissa fall kan egoexploateringen reduceras avsevärt om sprickor hittas i basen. Början av förstörelse kan leda till sprickor på väggarna, vilket i sin tur kan orsaka fullständig kollaps av strukturen.

Om några sprickor identifieras är det nödvändigt att spåra dynamiken i deras ökning. Om det är det, är det nödvändigt att omedelbart ingripa och reparera problemområdet. Om sprickningen var en gång och inte längre rör sig, räcker det för att eliminera den, och i framtiden kommer det inte att finnas några problem. Det enklaste sättet att ta reda på skadans natur är med hjälp av gipsfyrar: de är överlagrade på rätt plats tvärs över sprickan, sedan förväntas flera dagar. Efter två eller fler dagar kan du utvärdera resultatet - om fyren är intakt, då är allt i sin ordning, kosmetiska reparationer behövs.

Om skadan är allvarlig och det finns raster i fyren, är det viktigt att snabbt börja återställa det normala utseendet på basen under huset.

För att sådana situationer inte ska återkomma är det också nödvändigt att bestämma varför förstörelsen av stiftelsen började, vilket skäl som påverkade det. Flera faktorer är mest sannolika.

• En ökning av byggnadens massa, som ursprungligen var mycket mindre. Alla typer av utbyggnader, organisationen av andra våningen eller vinden kan lägga till den vikten som grunden inte är redo att stå emot.
• Markrörelse på grund av naturfenomen. Sommarvärme, höst-vårregn och vinterkyla orsakar en ökning och minskning av jordens storlek, vilket från år till år påverkar grunden, och förr eller senare kan allvarligt deformera den.
• Problem i samband med överträdelsen av vattentätningssystemet, som bör läggas även under bildandet av grunden.
• Nödsituationer på grund av användning av kommunikationer. Detta kan vara ett brott på en rörledning med vatten eller avlopp, vilket gör det möjligt för en stor mängd vätska att påverka husets bas och förstöra den.
• Det kan finnas för mycket grundvatten. Utan att studera egenskaperna hos marken och grundvattnet som ligger under den kan du bygga ett hus på ett olämpligt territorium, vilket kommer att orsaka en snabb förstörelse av strukturen. För att undvika detta kan man utföra ett dräneringssystem under grunden, men detta måste göras innan bygget påbörjas.

Effekten av marken på vilken byggnaden är belägen är av största vikt för husets integritet, om grunden interagerar med den frusna marken, kommer dess dimensioner att förändras under upptiningsperioden, vilket kommer att påverka grunden för grunden negativt. frätande ämnen kastas ut, sedan påverkar de, som påverkar jorden, betongen från vilken grunden är gjord negativt, försvagar den och leder till att det bildas sprickor.

Du kan också stärka problemområdet med hjälp av en prefabricerad armerad betongbas, som kommer att bli ett skyddande lager och under en tid kommer den att kunna motstå alla attacker från externa faktorer som var skadliga för den gamla produkten. För att inte upprepa samma problem är det lämpligt att försöka minimera de skadliga faktorer som finns nära huset.

På grund av de olika effekterna kan defekter av mycket olika karaktär uppstå i grunden.

• En intensiv påverkan på någon del av en byggnads grund kan leda till ökad exploatering av en av sektionerna, vilket leder till snabbare slitage. Det kan gälla byggnader av trä, till exempel ett badhus eller bastu, som ofta används.
• Om grunden för byggnaden är gjord av tegelstenar, kan påverkan av själva jorden destabilisera dem. Det finns jord, som sväller kraftigt på grund av temperaturskillnaden, vilket tvingar stöden att motstå allvarliga belastningar, som de kanske inte kan klara av och skeva. Förändringar i fördelningen av belastningen på basen kommer att orsaka det aktiva utseendet av olika typer av defekter på den.
• Sänkning av en del av stiftelsen, som uppstår på grund av brott mot konstruktionsnormerna för själva stiftelsen eller konstruktion på den. Om grunden för huset inte är korrekt utformad eller om den nödvändiga tekniken inte tillämpas, bör du inte förvänta dig en lång livslängd, och problemen kommer att börja mycket snart.

• Inverkan av nederbörd i atmosfären på fundamentets styrka är av avgörande betydelse. Vanligtvis är denna del av huset uppförd så att den är nästan helt i marken, men om en betydande del är på ytan måste den komma i kontakt med luft, sol och fukt i form av nederbörd. Naturresursernas inverkan är särskilt akut om strukturen översvämmades under vintersäsongen, i det här fallet är det viktigt att inte tillåta långvarig driftstopp av grunden. Så fort det blir fast måste du börja bygga ett hus, eller åtminstone bygga ett tak som inte tillåter yttre faktorer att påverka basmaterialet.
• När man lägger en grund från FBS-block kan problemområden upptäckas om processen med att bygga grunden gjordes felaktigt. Ett av blocken kan börja smulas sönder, vilket leder till en ojämn belastning på de andra, och strukturen blir helt ömtålig.
• Om basen för huset är gjord av tegel, kan de också spricka eller kollapsa på grund av ett antal av ovanstående skäl.

• För byggnader uppförda på pålar är det möjligt att trycka ut dessa strukturer. Orsaken kan vara svällningen av jorden, som destabiliserar stöden under det första året efter byggnadens uppförande. Det är viktigt att kontrollera denna process och ha koll på hur många stöd huset står på.
• Grundens deformationsegenskaper kan ha ett antal orsaker, inklusive: ett litet stödområde på fundamentet; nödblötläggning av jorden runt basen; den stora vikten av själva fundamentet; konstruktion av ett stöd under huset på de jordar som är mycket smalare av olika naturfenomen.
• Deformation av fundamentets väggar kan uppstå av skäl som låg hållfasthet hos murverksstrukturen; trängseln av ytan, som ligger nära den framtida byggnaden; hävning av jord från frost med betydande deformationer av jorden, vilket också påverkar grunden.

• Processen för stratifiering av murverk från spillror kan uppstå av sådana skäl som att klädseln av murverket gjordes felaktigt eller det gjordes inte alls; minskning av styrkeindikatorer på grund av långvarig drift, frekvent exponering för fukt; andra aggressiva influenser; överbelastning av strukturen, som kommer att vara stödet för huset.
• Problem med basens sidoyta kan uppstå när negativa faktorer påverkar den yttre delen av strukturen; förekomsten av vattentätning av dålig kvalitet eller dess frånvaro alls.
• Brott i grunden i höjdled, vilket kan uppstå på grund av att jorden sväller kraftigt av frostpåverkan. Om det finns några överträdelser i de tekniska egenskaperna vid att lägga grunden för huset, kan sådana problem inte undvikas.
• Sprickor i remsfundamentplattan kan uppstå om fundamentets vikt är för tung eller armering med liten diameter lades under dess konstruktion.

Om det märktes att huset har sjunkit, är det värt att leta efter orsaken i grunden, eftersom byggnadens jämnhet i förhållande till marknivån beror på dess tillstånd. Mindre skador är när basen under byggnaden bara smulas sönder lite, i det här fallet är det nödvändigt att stärka dess yttre del och analysera orsakerna som ledde till negativa resultat. När det redan finns ett gap i strukturen måste du agera omedelbart, eftersom ytterligare allvarligare förstörelse kommer att börja om de inte stoppas i tid.

När det gäller problem med grunden av ett trähus, där problemområden har dykt upp mellan källaren och den första kronan, är det bättre att bearbeta dem med bituminösa blandningar.

De vanligaste orsakerna till skador på byggnadsgrunder är nederbörd, grundvatten och frost. Dessutom kan ett antal mer specifika orsaker identifieras:

• kränkning av vattentätningsskiktets integritet under deformationstransformationer i själva strukturen;
• brott mot egenskaperna hos vattentätning, som observeras med för lång användning;
• felaktig installation eller påläggande av olämpliga funktioner på vattentätning;
• sprickor i fodret i källaren på grund av användningen av icke-frostbeständiga material för denna produkt;
• en hög grundvattennivå, som ligger på en oacceptabel nivå, inte fastställt som tillåten under byggtiden;
• förstörelse av återfyllning nära byggnaden eller användning av vattentätning för djup, särskilt om det inte finns något andra lager nära källaren.

För att göra detta organiseras ett hål flera tegelstenar högt i källaren, där två lager vattentätning läggs, varefter tegelstenarna återförs till sin plats.

Om förstörelsen av betongfundamentet inträffar, är huvudorsaken urlakning av alkalier eller direkt förstörelse av själva materialet. Dessutom kan orsakerna vara:

• påverkan av för mjukt vatten med alkali;
• förekomst av vatten och salt nära betong.

För att eliminera sådana problem är det nödvändigt att minimera mängden vatten som påverkar konstruktionen negativt genom att lägga ett dräneringssystem. Därefter måste du återställa det som skadades och skydda strukturen från att upprepa samma negativa påverkan. För detta grävs jorden ut till själva basen av grunden, de drabbade områdena rengörs och cement-sandbruket används som ett skyddande lager. Dessutom kommer det inte att störa konstruktionen av en skjorta med tegelstenar som har impregnerats med bitumen och takmaterial med asfaltmastix. När arbetet är klart fylls hålrummet med fet lera.

När det gäller tegelgrunden kan skälen till skiktningen av en sådan struktur vara:

• murverk utan förband;
• svaga indikatorer på produktstyrka;
• överbelasta strukturen om huset skulle färdigställas.

För att eliminera sådana nackdelar kan du expandera fundamentet eller överföra en del av lasten med hjälp av stödbalkar, vilket hjälper till att återställa fundamentet.

För att fixa detta och undvika upprepning i framtiden måste du byta ut den olämpliga jorden med den korrekta, som inte kommer att bete sig aggressivt under det växlande vädret. Ett viktigt steg kommer att vara processen att återställa det blinda området, som kan isoleras. Vid behov kan du utrusta dräneringskanaler för att dränera överflödig fukt. Bihålorna ska täckas med dräneringsmaterial.

Om det finns sprickor i remsgrundsplattan, eller om krympningsprocessen är ojämn, kan orsakerna till detta vara:

• förhållandet mellan storleken på steget på grundsulan valdes felaktigt;
• grunden smal i bredd;
• basens stora vikt, för vilken den inte var designad, på grund av förlängningar;
• låg bärighet på grunden på grund av konstant kontakt med fukt.

För att eliminera sådana skador måste du stärka basen under huset genom att öka den. Det är viktigt att ta bort alla skador för att utföra arbete med återuppbyggnaden av själva byggnadens väggar, på vilka det ofta uppstår små eller stora sprickor. Det är ingen idé att göra detta arbete innan man stärker grunden.

När det gäller stenfundamentet, då kan det observeras skiktning av murverk och förlust av hela stenar, vilket är typiskt för grusgrund. Stenarna själva kan kollapsa, vilket medför deformation av lösningen som höll dem. För att lösa detta problem är det nödvändigt att hitta platsen för förstörelse och utföra en serie restaureringsåtgärder som kommer att återföra murverket till sin plats, och skyddsåtgärder kommer att förhindra att det upprepas förstörelse.

Restaureringen av grunden kan göras för hand, även om kärnan i arbetet är ganska komplicerat och kräver kunskap om vissa regler. Först och främst måste du förstå hur aktiv förstörelsen är, och, beroende på detta, välja alternativet för att återställa strukturen. För att göra detta måste du applicera gipsremsor, som efter härdning kommer att kunna klargöra alla nyanser. I händelse av en spricka i ett sådant foder är det nödvändigt att utföra omedelbara reparationer av grunden så att förstörelse inte går till byggnadens väggar. Om gipset förblir på plats och inte har fått någon skada, behöver du bara ta bort sprickorna genom att utföra kosmetiska åtgärder.

Om du kan klara dig utan detta, kommer hällning att vara det bästa alternativet, eftersom det kan utföras utan att lyfta byggnaden eller några andra mer allvarliga åtgärder med stödet. För de situationer där förstörelsen började överallt är det nödvändigt att rekonstruera hela grunden. För att göra allt rätt behöver du steg-för-steg-instruktioner som anger rätt sekvens av åtgärder.

• Utgrävningen av byggnadens bas utförs med hjälp av spadar, med vilka delar av marken befrias från marken i anslutning till grunden. Det är viktigt att gräva i 35 graders vinkel.
• Ytan som restaureringen ska utföras på ska vara helt fri från föroreningar. Det är nödvändigt att ta bort det gamla materialet och rengöra alla sprickor väl.
• Behandla problemområden med en djupverkande primer som senare hjälper till att få bättre kontakt med cementen.
• Efter alla vidtagna åtgärder ska hål borras i fundamentet, som ska gå genom basen och ha ett avstånd på 60 cm. För optimal effekt måste du göra flera rader av sådana hål, från två till fyra.

• Nästa steg är att använda ankare till vilka armeringen svetsas.Således kan du få en högkvalitativ formsättning, på vilken ytterligare åtgärder kommer att utföras. Det är viktigt att applicera en rostskyddsblandning på armeringens fogar så att produkten håller längre.
• Du måste installera ett nät på förstärkningen, som kan göras själv, eller så väljs en enklare version av kedjelänken. Det är på dess yta som isolerings- och vattentätningsskikten är organiserade. Sådana åtgärder minskar effekten av negativa faktorer, och den förstärkta basen under huset kommer att hålla mycket längre.
• I organisationen av vattentätning kan du använda en enkel film, som används både i arrangemanget av dränering och i läggningen av avloppssystemet, och mastiken hjälper till att säkra det säkert.
• Nästa steg innebär att gjuta formen med betongbruk. För att spara en del av murbruket kan du lägga till stenar eller skräp till det.
• I väntan på stunden tills området som ska återställas är helt torrt, varefter allt kan begravas.

För vilka endast två alternativ är lämpliga:

• lyfta basen och installera den på en ny struktur;
• fullständig förändring av grunden.

Om byggnadens grund är utrustad med skruvpålar, kommer dess reparation att ske på ett speciellt sätt.

1. Ett trähus installerat på en sådan grund kan helt enkelt lyftas och renoveras, men det är viktigt att göra det rätt. Du ska inte hyra hela huset på en gång, du måste genomföra denna process i delar.
2. Det första steget är att öppna marken nära ett stöd, samtidigt som du har rör för stöd eller en domkraft på platsen.
3. När det gäller en pålfundament kommer den bästa lösningen för arbete att vara ett cement-kalkbruk, som måste hällas under det blinda området.
4. Efter att en hög har stelnat kan du fortsätta arbeta med den andra. Det är viktigt att endast utföra rekonstruktionsarbeten på en påle och inte mer.
5. Efter det kan du fylla i tilläggsformen eller sätta kedjelänken längst ner på stolparna.

Det finns ett annat alternativ för rekonstruktion av sådana fundament, vilket innebär användning av ett förstärkningsnät, det vill säga kronor som placeras över hela fundamentet och svetsas. Alla problemområden kan göras om, det viktigaste är att lära sig hur man korrekt utför själva processen utan att bryta mot dess grundläggande lagar.

Eftersom grunden är huvudkonstruktionen som håller hela strukturen på sig själv, måste dess skick alltid vara komplett, utan betydande skador och kränkningar av integritet, annars kommer detta att medföra problem av mycket allvarligare karaktär. Det är sediment eller allvarliga sprickor som kan orsaka delvis eller fullständig förstörelse av en byggnad, och om det är ett bostadsområde är detta en enorm fara för människorna som bor i den.

Eftersom installation av fundament under byggnader har använts under mycket lång tid lärde man sig också att hantera de problem som kan uppstå. Principen är att en ny läggs runt den gamla grunden som stärker den och inte låter den kollapsa i framtiden. Huvudstadierna i sådant arbete reduceras till flera åtgärder.

• Gräver jord i hörnen av huset där grunden är. Det är viktigt att dessa gropar är fyrkantiga. Hålets djup och bredd bör vara en meter gånger en meter. Det är viktigt att gå djupt minst en halv meter lägre än den befintliga strukturen som behöver restaureras.
• Tillverkning av förstärkningsburar, som ska vara lika många som det finns hörn i huset. Om problemen är allvarliga är det bättre att använda förstärkning längs hela byggnadsväggens längd.
• Nästa steg är installationen av metallkonstruktioner i de grävda hålen och gjutning av dem med betong.

Det är tillrådligt att göra processen med att gräva hål sekventiell och utföra arbetet i etapper så att öppna områden inte kommer i kontakt med miljön för länge, vilket kommer att ha en skadlig effekt på dem. Så snart gropen fylld med betong har torkat kan du börja arbeta med det andra hörnet, det är viktigt att kontrollera basens tillstånd, på vilket grundens integritet kommer att bero på.

När det gäller ett trähus är det mycket svårare att arbeta med det. Problemet är att kronan på en sådan byggnad väldigt ofta ruttnar och kollapsar, vilket i hög grad stör processen att återställa grunden. Innan du börjar arbeta med grunden är det nödvändigt att byta ut timmerhuset i botten av ett privat hus, så att den färdiga byggnaden tål ytterligare reparationsarbete och efter dem kommer att fungera i många år till.

Om man ska arbeta med att stärka grunden för ett lantligt trähus är det viktigt med en tydlig handlingsföljd.

• I början måste demontera husets bas, vilket blir början på ett arbete som syftar till att förstärka hela byggnaden. Det är nödvändigt att delvis demontera fundamentet i området för den nedre stocken för att få tillgång till de brädor som kommer att ersättas. I den del där det ruttna trädet kommer i kontakt med det normala, måste du göra ett sågsnitt.
• Det andra steget innebär utföra rekonstruktionsåtgärder runt hela husets omkrets... Efter byte av trädelen av byggnaden måste även det demonterade grundelementet förnyas. Först efter att ena sidan är helt klar kan du gå vidare till nästa vägg. Det är i denna sekvens som arbetet pågår. Att byta ut kronan på ett trähus är inte en lätt uppgift, eftersom du måste ta bort så många som två rader, installera ett nytt träd i deras ställe, samtidigt som du impregnerar det med en komposition som kommer att fungera som skydd mot alla typer av negativa influenser och ett lager av vattentätning för extra skydd.

• Nästa steg innebär aktiviteter för avlastning av kojan, för vilket det är nödvändigt att ta bort allt tungt som finns i det från huset. Detta görs för att kunna förstärka grunden under relativt bekväma förhållanden. Om möjligt är det bättre att ta bort från byggnaden även dörrar med golv, som har en betydande totalvikt.
• Stiftelsens öppningsaktiviteter, innebär att gräva hål som kommer att placeras på ett avstånd av två meter från varandra, och placera kanaler i dem, men du kan använda I-balkar. Med hjälp av dessa strukturer kan du höja huset till den höjd där du kvalitativt kan stärka grunden.

Oavsett vilka problem som är förknippade med stiftelsens integritet måste de åtgärdas och göras i rätt tid och korrekt.

För tekniken för reparation av fundamentet, se nästa video.