Byte och förstärkning av grunden under ett stående trähus

Med tiden kan vilken grund som helst skadas eller helt förstöras. Deformation av basen leder till många oönskade konsekvenser: snedvridning av huset, fastsättning av fönster och dörrar, uppkomsten av sprickor i materialet. Byte, restaurering och förstärkning av grunden under ett trähus hjälper till att avsevärt förlänga strukturens livslängd, samt att undvika de listade negativa konsekvenserna.

Oavsett vilken typ av grund för ett trähus som kommer att väljas, den måste helt klara av följande funktioner:

• med alla belastningar som är förknippade med säsongsbetonad markrörelse, till exempel jordsättningar;
• den måste bibehålla stabilitet och inte ändra sitt horisontella läge under hela byggnadens bygg- och driftperiod;
• det måste garantera vattentätningen av strukturen under översvämningar, och också skydda materialen från effekterna av grundvatten.

Stiftelsens egenskaper påverkas också direkt av sådana faktorer som:

• djup av säsongsbunden frysning och förekomst av jordlager;
• grundvattennivån;
• vårflodens genomsnittliga höjd på platsen.

Beroende på material är typerna av baser sten (massor, tegel, block), samt gjuten armerad betong och pål (på asbestcement eller metallrör).

Funktionerna är följande:

• Strip foundation anses vara det mest pålitliga och hållbara alternativet, vilket kan jämna ut några av de felberäkningar som gjorts under byggprocessen. Det är dock ganska svårt att montera en sådan bas.
• Kolumn foundation det är lite lättare och billigare att bygga än en tejp. Men om jorden på platsen tenderar att bukta, krympa eller översvämmas, är det bättre att välja en annan typ av grund.
• Pålfundament perfekt för lätta rörliga jordar. Dess konstruktion kräver dock användning av speciella pålar och genomförande av borrade arbeten, som kanske inte utförs i alla områden.

En sådan stiftelse är gjord av tegel, cinderblock, bråtesten, armerade betongblock eller en monolit. Den ska löpa i en sammanhängande remsa under alla strukturer i byggnaden. Detta för att säkerställa att vikten är jämnt fördelad över hela underlagets yta. Läggningen utförs med en cement-sandmortel, höjden på grunden ska vara från 50 till 80 cm, medan 30 cm ska falla på den begravda delen och 20-50 - på den ovanjordiska.

För att fästa kronan på ett trähus installeras gängade stavar eller sidohörn i grunden. Sedan monteras ett gitter av förstärkning, släta metallstänger, tjock järntråd eller små rör. Gallret läggs på botten av en tidigare förberedd dike i två rader på ett avstånd av ca 10 cm från formsättningen, medan avståndet mellan stängerna bör vara ca 50 cm. Stavarna ska fästas ihop genom att svetsa eller binda dem med tråd.

Beroende på djupet av förekomsten kan det vara:

• djupt begravd - för massiva flervåningsstrukturer;
• grunt - för ett envånings trähus;
• grunt - för lätta uthus.

Denna typ av grund väljs om de övre lagren av jorden på platsen inte kan ge tillförlitligt stöd för remsfundamentet. Pelarna är gjorda av tegel, block eller armerad betong. Deras bredd ska vara cirka 20-30 cm mer än tjockleken på husets väggar, och deras höjd ska vara 3 gånger bredden. Det mesta av stolparnas höjd faller vanligtvis på den ovanjordiska delen.

Tekniken för att bygga en kolumnformad bas för ett trähus involverar flera steg:

• skapande av en pelarlayout;
• förberedelse av ett dike runt husets omkrets;
• gjutning av gropar;
• installation av stift och hörn för montering av den första kronan;
• lägga ett vattentätande lager på pelarnas sektioner.

Den övre delen av grundpelarna är förbundna med horisontella armerade betongbalkar som utgör husets bas.

En liknande bas kan installeras när som helst på året. Den är idealisk för att flytta jord, snabb och billig att installera. Det finns två typer av pålfundament.

För att installera det måste du borra flera hål i marken med en diameter på cirka 20 cm på ett avstånd av 2 m från varandra. Samtidigt är det viktigt att installera pålar vid de öppna och slutna hörnen av byggnadens omkrets, konvergenspunkterna och skärningspunkten mellan dess väggar. Sedan är det nödvändigt att sänka asbestcementrören av lämplig storlek i de förberedda hålen och anpassa höjden på rören till de nödvändiga parametrarna. Efter det ska tre armeringsstänger sänkas ner i röret och allt ska hällas med betong. Det återstår bara att installera gängade stavar och ankare på den övre änden av strukturen.

Dess design innebär att pålar skruvas ner i marken till önskat djup. Pålar kan vara skruv, gjorda av järnrör med ett huvud, blad och en spets.

Övning visar att av alla listade alternativ för stiftelsen förstörs den gamla kolumnformade basen oftast. Problemen med grunden bevisas av snedvridningar av väggarna, svårigheter att öppna dörrar och ett fönster, blockering av ena sidan av huset i en viss riktning.

Nedan följer några av de vanligaste fallen som tyder på problem med fundamentet.

• Stark försämring av den gamla strukturen. Detta bevisas av sönderfallande murverk och tegel, ruttet trä och andra defekter.
• Förstörelse av stödpelaren... Om åtminstone en av pelarna är trasig, kan byggnadskonstruktionen deformeras. Därför bör detta inte tillåtas - det är nödvändigt att omedelbart vidta lämpliga åtgärder.
• Märkbar snedställning av pålarna. Detta kan uppstå på grund av felaktiga beräkningar och konstruktionsfel.
• Krackning och spån i listbasen. Brott mot basens soliditet kan leda till snedvridningar av huset.
• Sänkning av timmerhuset till marken... Detta händer vanligtvis efter flera decennier av drift.

Dessa konsekvenser kan visa sig som ett resultat av fel i konstruktionen av stiftelsen eller dess förfall.

Om du hittar minst en av dessa anledningar bör du fundera på att reparera eller byta ut grunden. Men först måste du bjuda in en specialist så att han drar en korrekt slutsats om behovet av sådant arbete, och klargör också att det är klokare att göra om basen av den gamla byggnaden eller bygga en ny.

Komplett byte av grunden under ett stående trähus är en ganska radikal, tidskrävande och dyr procedur.Därför bör du regelbundet kontrollera basens tillstånd för att undvika allvarliga problem, eftersom det är mycket lättare, snabbare och billigare att reparera materialet. Till exempel, om små sprickor hittas i grunden, räcker det att fylla dem med cement för att undvika ytterligare förstörelse.

Reparation och förstärkning av fundamentet utförs i fall där:

• byggnadens sättningsgrad är högre än de tillåtna normerna;
• det finns ett behov av att bygga en andra våning;
• strukturen är ständigt utsatt för eventuella vibrationer.

Förstärkning utförs genom att installera mikropålar, cementering, uppdatering av murverk, utvidgning av husets sula och på andra tillgängliga sätt. Sådana manipulationer hjälper till att bli av med sprickorna som har dykt upp och jämnt fördela belastningen på basen när huset står.

Om den gamla grunden har sjunkit mycket och inte längre klarar av sina funktioner måste den helt ersättas med en ny.

Nedan finns flera sätt att rekonstruera fundament.

• Kosmetisk. Denna metod kräver inte stora monetära kostnader, därför är det den mest prisvärda. Det går ut på att ersätta en förstörd eller ruttnad del av grunden med ett träelement. Denna metod är dock inte lämplig för att ersätta en hel bas.

• Med demonteringen av väggarna. Detta är en mycket mödosam process, eftersom du måste demontera väggarna helt. Men efter det kommer det att vara lätt att helt byta ut plattans fundament.
• Med demontering av basen. Detta alternativ innebär att demontera den nedre kronan av strukturen för att helt och effektivt reparera eller helt ändra grunden för ett trähus.

För att ersätta basen används samma material som den gamla grunden är gjord av. Till exempel kommer en betongbas att behöva betong och armering.

Innan du börjar arbeta måste du förbereda alla nödvändiga verktyg. För att bygga om grunden för ett trähus med dina egna händer behöver du en kofot, en slägga och kilar, samt en domkraft för att lyfta basen, stänger, balkar och andra material.

Om bytet av betongplattan inte kan återställas manuellt är det nödvändigt att använda specialutrustning för arbete. I synnerhet är hydrauliska domkrafter lämpliga, som kan lyfta laster upp till 10 ton. Sådana bilar kan hyras från speciella företag.

Du behöver också starka balkar, tegelstenar och klossar för konstruktion av tillfälliga stöd, samt brädor för läggning. Och så att det inte finns några problem med att höja kronorna måste du använda en stålplåt med en tjocklek på mer än 5 mm.

Först måste du utföra överföringen av alla möbler hemifrån och förbereda dig för att arbetet med att byta grunden kommer att ta minst 6 veckor, beroende på hur snabbt betonglösningen sätts.

Arbetet är uppdelat i flera steg.

• Installation av domkrafter. De bör placeras i ett fast område av basen och användas i en enhetlig takt för att undvika skador på husets krona.
• Att höja strukturen. Det är nödvändigt att höja väggarna 6 cm högre och ta bort de slitna elementen. Det är först nödvändigt att göra stöd från balkar, behandla var och en med ett antiseptiskt medel. I stället för den nya basen måste du fylla i 10 cm grus. Det är viktigt att höja strukturen gradvis: inte mer än 2 cm åt gången på varje sida. Efter varje klättring är det nödvändigt att fixa husets position med hjälp av stockstöd.

• Ta bort gammalt material. Det skadade murverket demonteras med en kofot och en mejsel. Om stiftelsen har behållit sin integritet på sina ställen, då är den kvar.
• Installation av ny grund. Först och främst är det nödvändigt att förbereda en dike, vars djup kommer att vara djupare än den föregående. En sandkudde hälls i botten, sedan görs en förstärkningsbur och en formsättning för vattentätning.

Efter det kan du börja hälla betonglösningen. Det kommer att stelna om ca 2 veckor. Efter denna tid placeras brädor och tillfälliga stöd på den första delen av basen. Ramen för varje nästa sektion är bunden med förstärkning.

Det sista skedet av arbetet blir installationen av huset på en ny grund. De fixerande tillfälliga balkarna tas bort.

Det är nödvändigt att följa reglerna och sekvensen av arbetsstadier - då kommer det att visa sig att korrekt reparera eller ersätta grunden under trähuset.

För information om hur man byter ut grunden till ett bosatt trähus, se nästa video.