Hur flyttar jag ett kök till ett vardagsrum?

Mycket ofta bestämmer ägarna av små lägenheter eller omvänt stora studior att byta kök och vardagsrum för att göra dem mer funktionella. Detta är dock inte så lätt att göra - en ganska komplex ombyggnad kan börja först efter godkännande och legalisering.

Det bör börja med att i vissa fall är det i princip omöjligt att flytta ett kök till ett vardagsrum.

Först och främst talar vi om situationen när, som ett resultat av omvandlingar, köksrummet ligger under grannarnas avlopp ovanifrån., vilket vanligtvis sker vid rivning av skiljeväggen mellan befintligt kök och badrum. När lägenheter ligger på översta våningen, liksom när du har en egen andra våning, är detta villkor naturligtvis inte relevant.

Ombyggnad kommer inte att fungera om andra människors vardagsrum ligger under köket, eftersom de automatiskt blir icke-bostäder. När det gäller första våningen eller platsen längst ner i butik eller annan lokalyta är flyttning tillåten.

Det kommer inte att gå att komma överens om projektet om de övre hyresgästerna har badrum eller toalett i stället för det planerade köket. Denna situation blir orsaken till många kommunikationsproblem.

Förgasning av köket håller på att bli ett tydligt hinder. Enligt normerna måste ett sådant rum verkligen vara isolerat från bostadsutrymmet, även om en vikdörr fortfarande är tillåten. I princip kan situationen lösas om du avstår från gasen till förmån för en elektrisk spis.

Och det bör också komma ihåg att gasspisen inte kan vara i ett utrymme som inte är utrustat med ett fönster med en öppningsbar båge. Slutligen är det omöjligt att ändra kokzonen, om det i slutändan kommer att vara möjligt att komma in i badrummet endast genom den.

Köket kan flyttas i alla fall förutom ovanstående punkter. Som regel uppstår inga problem med tvåvåningslägenheter. Dessutom är det möjligt att få tillstånd om grannarna på nedervåningen gör samma ombyggnad, och under dem finns det redan en lokal för icke-bostäder.

Omplacering av ventilation är nödvändig, men det är oftast det svåraste. Man tror att det är lite meningsfullt med ombyggnad om ventilationen som ett resultat måste utökas med mer än ett dussin meter, vilket kommer att leda till en minskning av dragkraften, vilket innebär att ytterligare fläktar kommer att behöva installeras. Om taket i lägenheten är lågt kommer det att se väldigt fult ut, och gömställena kommer att ta upp för mycket utrymme. Vid överföring av ventilation måste lådan fortfarande ledas genom kanalen i det föregående rummet, dessutom kommer det att vara nödvändigt att ta hänsyn till att denna luft inte kommer till grannarna.

Experter rekommenderar starkt att inte flytta vattenrören, eftersom detta påverkar trycket - det minskar. Som regel döljs VVS i gipslådor eller under golvet. När du utför arbete är det viktigt att övervaka temperaturregimen, som bör ligga inom intervallet från 18 till 26 grader i varmt väder och från 19 till 21 grader i kallt väder. Köket på den nya platsen ska få tillräckligt med ljus, så du kan inte skapa skiljeväggar som täcker fönstret.Det är också viktigt att ta hänsyn till indikatorerna för det elektriska nätverket.

Experter rekommenderar, redan innan ombyggnaden börjar, att tänka på utformningen av vattenförsörjningssystemet, vars rör kommer att vara mer bekväma att leda antingen under golvet eller ovanför undertaken. Med avloppssystemet är situationen lite mer komplicerad, eftersom sådana rör måste läggas i en vinkel på cirka 20 eller 30 millimeter per längdmeter. Därför, om det finns många meter till stigaren, kommer denna lutning att förhindra placering av rör i golvet. I denna situation ändras rörens position - de läggs utan lutning, men de är utrustade med speciella vattenpumpar som kommer att omdirigera vatten från diskbänken till stigaren.

Det är viktigt att nämna att vatten ska tillföras diskmaskin och diskbänk konstant och utan avbrott. Detsamma gäller dräneringen av vätskan. Troligtvis måste rören för kall- och varmvattenförsörjning antingen utökas eller ersättas med nya. Packningen kan läggas intill väggarna i speciallister, under avjämningsmassan, i speciella gipsskivor eller under taket vid spänningar och upphängda konstruktioner. I gamla hus är det bättre att lägga nya rör, och i nya byggnader räcker det med förlängning.

Vid behov måste ett nytt rum kopplas in så att utrustningen kan fungera, och alla nödvändiga områden var väl upplysta. Ledningarna måste matcha strömförbrukningen. Utformningen av ett nytt system måste anförtros till specialister, eftersom ett ogenomtänkt beslut kan provocera fram en brand. I gamla hus, istället för att bygga om elsystemet, är det klokare att ersätta det med ett nytt.

Även om överlåtelsen av köket är planerad att ske enligt alla regler, behöver ägarna fortfarande skaffa specialpapper med tillstånd, så att det i händelse av kritiska situationer med grannar eller kunder finns en laglig ursäkt. Naturligtvis finns det en möjlighet att göra ombyggnad utan godkännande, men i det här fallet måste du vara redo att betala böter, allt från 1 tusen till 30 tusen rubel. Dessutom måste du antingen lämna tillbaka allt till sin plats, eller i framtiden för att förstå i domstol. Därför är det bättre att fortfarande följa de befintliga byggreglerna och följa lagen. Det första steget är att samla in ett paket med dokument, som inkluderar papper om fastigheten, en planlösning, slutsatser om efterlevnad av standarder, ett överföringsprojekt och annat.

I det här fallet måste flera viktiga nyanser beaktas. Till exempel, på planerna för BTI, avbildas endast ett handfat och en spis, och om de förblir på samma plats kommer det inte att finnas några problem med att få tillstånd. I det här fallet kan kylskåpet och köksön placeras säkert genom att gå in i vardagsrummet. Således kommer zonindelning till ett kompakt matlagningsområde och ett rymligt område för att ätas att inträffa. Om så önskas kommer det att vara möjligt att flytta kaminen med ett handfat till ett skafferi eller en korridor, det vill säga lokaler som inte är bostäder.

Och en sak till - godkännande kommer endast att erhållas med bibehållen naturligt ljus i köket: antingen genom ett fönster eller genom en genomskinlig skiljevägg. Dessutom kan överföringen av köket förbjudas om bekvämligheten av levnadsförhållanden och den tekniska instruktionen av ingenjörsnätverk lider, eller om en kombination av rum med en felaktig temperaturregim uppstår. Faktum är att det finns ett stort antal sådana nyanser, därför är det bättre att anförtro beredningen av ett projekt, som kommer att få godkännande i framtiden, till specialister.

Om du vill flytta köket till ett vardagsrum blir det enklast att kombinera det med ett annat rum, om layouten tillåter.Det enda är att gasspisen fortfarande måste placeras inomhus, men skåpen, arbetsytan, kylskåpet ska tas ut till nästa område. Alternativt föreslås det att gömma kokzonen bakom skjutdörrar. Genom att kombinera köket med rummet får vi inte glömma zonindelning. Det enklaste sättet att göra det kommer att vara med hjälp av rörliga skärmar - detta är både ekonomiskt och kräver inte ytterligare reparationsarbete.

Det näst enklaste sättet är att använda möbler, oftast en köksö eller en bardisk. Konstruktionen av ett podium med en höjd av cirka 10 till 15 centimeter är också lämpligt. Förresten, det kan tjäna inte bara med ett dekorativt syfte, utan också för att dölja rörlig kommunikation. Slutligen kommer det att vara möjligt att zonera zonerna genom att ändra golv och väggdekoration.

En fullfjädrad överföring till nästa rum är endast tillåten i en lägenhet som ligger på bottenvåningen, eller under vilken en butik, ett kontor eller annat icke-bostadsutrymme är utrustat. Dessutom är närvaron av en elektrisk spis viktig, eftersom gastransport inte hör hemma.

Således, i en ettrumslägenhet kommer det att visa sig, till exempel, att byta plats i det lilla köket och en del av vardagsrummet.för att markera ett separat sovrum, men denna process kommer att vara fylld med många svårigheter. Om det finns fönster i lägenhetens korridor, skulle en utmärkt lösning vara att flytta köksområdet in i korridoren. Eftersom detta anses vara ett icke bostadsområde blir det inga problem att komma överens om sådan placering.

Förresten är det ofta vanligt att placera en del av köket på balkongen. Det bör klargöras att detta endast är möjligt om det finns en fullfjädrad loggia, vars platta kommer att kunna motstå glas, isolering och möbler.

Den vanligaste designen av det överförda köket involverar användningen av en loggia. Förresten är det inte alls nödvändigt att helt riva skiljeväggen mellan rummen - det räcker att ta bort glaset och förvandla fönsterbrädan till ett extra arbetsområde. I det här fallet blir den tidigare fönsterbrädan en fullfjädrad matplats med bord och stolar, markerad av en separat lampa med ovanlig form.

I fallet med en stor hall är det här köket kan placeras, vilket frigör utrymme för andra ändamål. I det här fallet måste rören upprepas eller förlängas, men inga problem bör uppstå med en elektrisk spis.

Att flytta köket till ett vardagsrum med tillräcklig yta, därigenom kommer det att vara möjligt att frigöra ett rum för ett sovrum, vilket är särskilt viktigt för en enrumslägenhet.

För en översikt över ombyggnad med överföring av köket, se nästa video.