Enrumslägenhet

När du köper en ettrumslägenhet spelar dess läge, allmänna skick, pris och naturligtvis området en viktig roll. Beroende på område är alla lägenheter indelade i typer och råd om val av olika alternativ kan vara användbara för den som funderar på att köpa bostad.

För närvarande kan variationer i området för enrumslägenheter vara mycket olika. Mycket beror på vilket år huset byggdes och lägenheternas layout. Oftast varierar området för en standard ettrumslägenhet i ett panelhus, där det finns 9 våningar, från 27 till 30 kvm. m. Samma område, förresten, och i "Chrusjtjov". Den enda skillnaden ligger i själva layouten.

I sådana lägenheter är rummets yta oftast 18 rutor., vilket gör att du kan placera de nödvändiga möblerna där, utrusta den efter din smak och till och med, om det behövs, dela upp den i zoner. Samtidigt är köket litet, men det är fullt möjligt att utrusta det på ett sådant sätt att det rymmer en kompakt matplats, skåp för förvaring av rätter och produkter. Du kan till och med hitta en plats för ett kylskåp. Men tvättmaskinen måste placeras i badrummet. I enrumslägenheter kan badrummet vara antingen kombinerat eller separat.

Men det finns ännu mer kompakt "odnushki", dess område kan vara 23, och till och med 20 rutor. I sådana lägenheter (oftare kallas de småfamilj) är rummet bara 9-10 kvm. m. Det är möjligt att placera alla nödvändigheter i ett sådant rum endast för en person, i extrema fall - för två. Ett barn kan inte vända sig om i ett sådant rum. Köket är också väldigt litet. Det kommer att behöva placera endast hushållsapparater och grundläggande förnödenheter. Badrummet i sådana layouter kombineras vanligtvis, och badkaret sitter.

Nyligen har utvecklare, som bygger nya byggnader, gjort enrumslägenheter med olika alternativ, deras genomsnittliga yta är cirka 35-40 kvm. meter. Dessa lägenheter har vanligtvis ett ganska rymligt kök, en korridor och ett separat badrum. Men själva rummet är inte för stort. En familj med ett barn kan dock enkelt rymmas i detta bostadsutrymme.

Men det finns också sådana alternativ i nya byggnader, när den totala ytan av en enrumslägenhet är 50 och 60 kvm. meter. Dessa lägenheter har vanligtvis ett mycket rymligt kök med balkong. I vissa planlösningar kan utgången till balkongen placeras i rummet. Bilderna av rummet låter dig dela upp det i zoner och till och med göra en mer solid skiljevägg, om du till exempel behöver stängsla av ett utrymme för ett barn.

Den maximala ytan får dock vara 100 kvadratmeter. Det här alternativet tillhandahåller inte partitioner. Hyresgästen bestämmer själv hur och vad som ska planeras. Den så kallade studiolägenheten kan endast delas in i zoner villkorligt - med hjälp av möbler och lätta strukturer. Ett stort område och i de gamla lägenheterna, "Stalin". Det kan vara upp till 60 rutor.

Vid köp av lägenhet utgår var och en från sina egna behov. Ibland händer det att alla parametrar inte kan ordnas idealiskt, och man måste prioritera. Till exempel, gamla byggnader kan ligga i ett mysigt centrum, men har en oattraktiv film... Eller omvänt, en ny byggnad med bra yta ligger i ett obekvämt område, det är långt att ta sig till jobbet, trädgården etc. Så för varje familj finns det krav, som styrs av vid köp av lägenhet.

När det gäller bilderna, ju mindre rutor, desto billigare bostäder. För många är detta också en avgörande faktor. Och du kommer också att behöva betala mer för verktyg i en stor lägenhet. Om det är svårt att bestämma sig för filmerna kan du använda några tips.

• För en ensam person, inte planerar att bilda familj, det bästa alternativet skulle vara ett område på 27 kvm. m, där han bekvämt kan ta emot. Förutsatt att han behöver utrymme för att arbeta (till exempel är han en konstnär eller modedesigner), kan du välja mer rymliga alternativ - upp till 40 rutor.

• Familj på två kan också begränsa sig till samma utrymme och utrusta ett mysigt bo åt sig själv. Om ett visst område är mycket viktigt, och det bara finns "Chrusjtjov" där, är detta inte en anledning till frustration. Ettrums "Chrusjtjov" kan göras väldigt mysigt genom en liten ombyggnad.

• Familj med ett barnvem som har råd att köpa en enrummare för nu, är det värt att överväga fler alternativ. Dessa inkluderar lägenheter i nya byggnader eller "stalinka". I det första fallet kommer lägenheten att bli dyrare, och i det andra kanske priset blir något lägre, men du måste investera i reparationer. Det gör att det är vettigt att fokusera på vilket område du gillar bäst.

Se en video om ämnet.