Hur mycket pengar behöver du för att renovera en ettrumslägenhet?

Det finns två typer av reparationer - större och kosmetiska. Som regel utförs den första när det är nödvändigt att helt ändra ledningarna i lägenheten, göra ombyggnad, jämna ut väggarna, kanske till och med riva dem och utföra ny kommunikation. Sådana reparationer kräver naturligtvis stora investeringar och är dyra. Men det sker också en kosmetisk renovering, som innebär att inredning och design förändras utan några kolossala byggnadsarbeten. Därefter kommer vi att titta närmare på kostnaden för att reparera en "odnushka", lära oss om de viktigaste kostnaderna och vad du kan spara avsevärt på.

För att ta reda på hur mycket pengar som behövs för reparationer, fundera på vad det består av. Kostnaden för att renovera en lägenhet består av många faktorer.

• Designprojekt. Det kan vara värt en slant eller en förmögenhet, beroende på vem som gör det.
• Ombyggnad. Det kräver ofta särskilda tillstånd.
• Avjämningsgolv, avjämningsväggar och tak. Priserna för avjämning och avjämning per kvadratmeter är inte höga, men om man räknar med efterbehandlingen av hela lägenheten får man en hyfsad summa.
• Efterbehandling av väggar, tak och golv. Kostnaden beror på vilket material du planerar att arbeta med.
• Montering av dörrar (entré och interiör).
• Installation av alla elektriska apparater och VVS i badrum och toalett.

Det är mycket svårt och problematiskt att beräkna slutkostnaden för reparationer in i minsta detalj, trots att många byggföretag erbjuder sina priser. Mycket beror på vilken typ av renovering av en enrummare som planeras. Tänk på de ungefärliga priserna för 1 1 kvm. m:

• ekonomi - 2-2,5 tusen rubel, i regionerna kan priset vara lägre;
• grov - från 4-5 tusen rubel;
• kosmetika 3-4 tusen rubel;
• design - 10-15 tusen rubel.

Det är värt att notera att dessa priser är genomsnittliga enligt byggföretagens priser. Det är möjligt att säga hur mycket en viss reparation endast kommer att kosta ungefär, med ett designprojekt i handen.

Låt oss överväga några priser för reparationsarbete separat:

• lägga laminat - 250-300 rubel;
• tapetsering - 150-400 rubel;
• lägga plattor - 250-350 rubel;
• måla väggar - 150-300 rubel.

När det gäller installation av VVS i badrummet är priserna följande:

• installation av ett badrum eller en duschkabin - 2,5-5 tusen rubel;
• installation av en tvättmaskin - cirka 2 tusen rubel;
• installation av ett tvättställ - 1 tusen rubel.

När du beräknar priser är det viktigt att ta hänsyn till alla nyanser, till exempel kommer att installera ett handfat att kosta ett belopp, men om det kommer med en kantsten, också upphängd, blir det helt annorlunda. Hantverkare är väldigt ofta tysta om detta, vilket gör att kunderna blir mycket förvånade över den slutliga prislappen.

För att inte bli lurad av oansvariga arbetslag, rekommenderas det att endast använda tjänster från pålitliga företag och ännu bättre designers som utför alla reparationer inifrån och ut.

Om 1-rumslägenheten är ny, kommer huvudkostnaderna att falla på den grova finishen, utjämning av väggar, golv, läggning av golvbeläggningar och kakel (i badrummet eller i köket). Specialister inkluderar även alla förbrukningsvaror och arbetsredskap som huvudutgifter.

Det bör förstås att det också finns oförutsedda utgifter, till exempel om du stöter på dålig kvalitet eller defekta plattor i paketet, skadad parkett etc. Budgeten bör beräknas i förväg, med hänsyn till sådana nyanser. Det är omöjligt att beräkna 100% hur mycket det kommer att kosta att reparera ett visst rum eller lägenhet som helhet, även om "odnushki" är små i storlek.

Innan reparationer påbörjas är det lämpligt att ha ett designprojekt och en ungefärlig budgetuppskattning med eventuella extrakostnader.

Om du frågar en specialist vad du inte kan spara på när du renoverar en lägenhet, så kommer han förmodligen att svara på det på högkvalitativa ledningar, på golvbeläggningar och på utbudet av ett badrum. Detta beror på det faktum att samma ledningar är mycket svåra att byta ut i framtiden, men som golvet, efter att allt reparationsarbete har slutförts.

Det är väldigt viktigt att inte spara i tid. Du bör inte skynda på mästarna, allt ska göras effektivt och steg för steg, oavsett vilka reparationer som utförs: större eller kosmetiska. Du bör inte snåla med entrédörrar och fönster, eftersom högkvalitativ värme- och ljudisolering i rummet beror på dem.

Du kan spara på nästan alla efterbehandlingsmaterial, men du bör förstå att billiga alternativ kanske inte är hållbara och i framtiden kan de orsaka ännu mer problem. Förutom, det är mycket svårt att spara pengar, till exempel på tapeter, eftersom de mest budgetmässiga alternativen mycket snabbt absorberar lukter och förlorar sin ljusstyrka, vilket gör att de efter flera år måste limmas igen.

För att köpa kvalitetsmaterial för renovering rekommenderas det att leta efter dem på försäljning, detta gäller särskilt för tapeter och kakel. Sådana material från tidigare samlingar kan köpas till mycket konkurrenskraftiga priser.

Stora rabatter kan erhållas genom att köpa många varor för reparation på en gång, vanligtvis tillverkas de av byggkedjor. När det är möjligt kan vissa byggmaterial köpas hos grossister, för vilka priset kan vara mycket lägre än i detaljhandeln.

Det säger också många experter till rimliga priser kan du köpa "rester" från importerat och elitmaterial, som ges till en rabatt på nästan 80-90%.

För att spara pengar på att avsluta badrummet kan du köpa VVS-armaturer från en inhemsk snarare än en utländsk tillverkare.

Hur du sparar pengar på att renovera en lägenhet kan du ta reda på nedan.