Hur man gör en trerumslägenhet av en tvårumslägenhet?

En tvårumslägenhet är det bästa alternativet på den postsovjetiska bostadsmarknaden. Och det finns alltid möjlighet att göra en kompromiss och sedan få ut det mesta av det. Förvandla till exempel en sådan lägenhet till en trerumslägenhet. Och detta kan göras med hjälp av flera skript.

Om du tänker riva väggar, sätt upp det omedelbart detta måste överenskommas med ansvariga myndigheter... Annars får du åtminstone ett ganska stort vite för okoordinerad demontering av väggar och du kan göra situationen ännu mer riskabel och farlig för dig och dina grannar.

Men om du bestämmer dig för att göra en 3-rumslägenhet från en 2-rumslägenhet måste du riva väggarna mindre ofta än att resa dem... Om det inte finns något specifikt projekt ännu, tänk på alternativet att demontera väggarna. Det är möjligt att den ideala ombyggnaden inte kommer att kräva detta.

Räkna antalet bärande väggar: om det bara finns sådana väggar vid "kanterna" av bostadsutrymmet, har du fler chanser att skapa en fundamentalt ny layout i lägenheten. Men de bärande strukturerna får naturligtvis inte vidröras.

Låt oss ta reda på hur man bestämmer layouten.

• Var tydlig med syftet med ombyggnaden. Behöver du till exempel 2 plantskolor kan det vara 2 små rum som bildas genom att dela ett större. Om ett av de nya rummen kommer att bli en checkpoint, vad ska man göra med fönstret - allt detta måste avgöras först och främst.

• Fundera på vilket rum som är störst sett till bilder och om det är lönsamt för dig att dela upp det. Om till exempel en del av vardagsrummet kombineras med köket, förvandlas till ett utrymme, blir den andra delen ett autonomt rum. Om du bestämmer dig för att kombinera två zoner är det här alternativet ett av de tillgängliga.

• Det enklaste sättet är att titta närmare på de färdiga alternativen du gillar. Leta efter några exempel, kopiera dem till en mapp. Överväg med hela familjen, arrangera en omröstning för det bästa alternativet. Och om det gäller din lägenhet kan du kavla upp ärmarna.

Och, naturligtvis, är det bättre att beräkna uppskattningen av projektet i förväg. Med hänsyn till de små sakerna och en liten andel av medel som kommer att gå till oväntade köp.

Du kan konvertera en trerumslägenhet från en vanlig tvårumslägenhet om bilderna från ditt hem tillåter dig att organisera det. Otvivelaktigt, 60 kvm m är en utmärkt initial data för transformation. Men även med 42-45 rutor kan idéer bli framgångsrika.

Det är inte alls lätt att organisera ombyggnad i panelhus i sovjetisk stil. Rummen är ordnade sekventiellt, var och en med ett fönster. Det finns bara ett värdigt alternativ - att dela upp vardagsrummet i 2 delar.

Sedan det är mer logiskt att tänka på en sådan "halvåtgärd" som zonindelning... Men om du delar rum med bara ett fönster kan du inte berövas ljuskällan. Därför måste skiljeväggen som kommer att installeras vara glasmatt, målat glas och genomskinliga väggalternativ är också lämpliga. Ljus kommer att kunna komma in genom den dekorativa väggen, och känslan av trånghet kommer inte att uppstå.

bra och när det kommer till ett rum med två fönster är allt mycket enklare... Rummet är uppdelat i 2 delar, var och en har ett fönster. Det återstår bara att tänka på logistiken för inresa/utresa. Du kan dela upp detta tvåfönstersrum med en tegel- eller gipsvägg. Det andra alternativet är överlägset mer populärt.

Det är extremt svårt att förvandla en tvårumslägenhet till en trerumslägenhet utan att dekorera intilliggande rum. Att kombinera utrymmen kommer till undsättning. Låt oss säga att du bor i en lägenhet med tre fönster, varav två ser åt ena sidan och det tredje åt sidan av huset. Det vill säga att det är lättast för boende i hörnbostäder att bygga om.

I det här fallet kommer köket, korridoren och halva vardagsrummet att anslutas. Väggen som skiljer vardagsrum och sovrum åt flyttas några meter. Rummet kommer inte att vara särskilt rymligt, men bekvämt för hushållsmedlemmar. Sovrumsalternativet för makar är ganska utmärkt.

Och för att rummen ska vara 100% separata måste passagen från ex-vardagsrummet till barnkammaren eller sovrummet läggas med tegel. Och du måste skära en ny passage från sidan av den nya hallen. Så ett fönster kommer att dyka upp i varje rum.

Ett populärt alternativ under det senaste decenniet är omvandlingen av standardbostäder till en studiolägenhet eller en bostad där det finns delar av en sådan layout. Vanligtvis kombinerar de ett vardagsrum och ett kök. Det visar sig vara ett fullfjädrat rum med många funktioner. Och en del av vardagsrummet är separerat och blir det tredje rummet. Det finns en möjlighet att kombinera ett kök med en korridor, men bara om korridoren är stor.

Bostadens bärande konstruktioner behöver förstärkas om det nya projektet inte klarar sig utan att ta med dem i förändringarna. Ofta för detta ändamål används metallkanaler, pelare är uppförda för att stödja golvplattor.

När man kombinerar zoner kan köket få funktionerna i ett vardagsrum och till och med ett kontor. Det vill säga att du tar bort väggarna, ändrar utrymmet, det blir en ateljé, men på grund av kompetent zonindelning får du ett rum till. Ja, det kanske inte är bakom en solid vägg, men även visuellt kommer detta område att uppfattas som ett separat rum.

Om köket definieras i en korridor eller en hall kan detta också göra en trerumslägenhet av en ursprungligen tvårumslägenhet. Om bostaden har ett skafferi eller omklädningsrum kan du riva det och använda det för att utöka rummen.

Istället för kök blir det ett separat rum med fönster. Det är logiskt att i den nya platsen för köket skulle det vara klokare att installera inte en gas, utan en elektrisk installation. Och ventilationssystemet i det nya köket kommer också att behöva åtgärdas.

Tvivel kan uppstå bland familjer som tror att människor som kommer in i en lägenhet omedelbart kommer att komma "från gatan" in i köket. Men det här är en fråga om bekvämlighet, renlighet, acceptans. Det finns många liknande bostäder idag och man gillar köket som börjar nästan från husets första meter. Och många av dessa lägenheter ser väldigt fina ut.

Du måste initialt öka utrymmet i det ursprungliga rummet - lossa det. Och det är bättre att göra detta från korridoren. Om det finns många skåp och sängbord i den kan de verkligen belamra utrymmet. Fundera på vad du kan bli av med, hur du optimerar utrymmet.

Ibland skulle en logisk lösning vara att kombinera ett badrum med en toalett och på så sätt ta bort en dörr. Du kan förstora korridoren på detta sätt och sedan gå vidare till vardagsrummet. En sådan omvandling är bra i "Chrusjtjov", där korridoren inte är särskilt stor, men rummen är ganska rymliga.

Dekorativa element kommer att göra arrangemanget av den nya rumszonen lättare och mer harmonisk. Designlösningar kan vara väldigt olika.

• Färgspel. Om golv- och takytan görs några toner ljusare än väggarna kommer utrymmet att se större ut och taket kommer att synas högre. Kalla färger utökar också visuellt utrymmet. Men ljusa färger komprimerar det övervägande.

• Visuellt lyft av taket. Om du har högt i tak i din lägenhet kan du bygga en stängd mezzanin. Och du kan också sätta hyllor för böcker där. Och en vanlig bokhylla, om den görs upp till taket, kommer visuellt att höja rummets höjd.

• Spegel och blanka ytor. Spegeln är den mest effektiva "expanderaren" av rymden. Blanka tak gör i stort sett samma sak.

För att få ett nytt rum och optimera rummet är det den skandinaviska stilen som är perfekt. Därför bör alla designtips, spionerade i scandi-interiors, sparas i bokmärken.

Det är bättre att lösa alla kontroversiella, problematiska frågor omedelbart med specialister. Under de redan utplacerade reparationerna kommer det att bli svårare att klara av dem. Vanliga frågor och relaterade rekommendationer:

• innerdörrar när du förvandlar en tvårumslägenhet till en trerumslägenhet kan dyka upp på olika ställen, eftersom bryggorna inte kommer att vara bärande;

• om köket inte är försett med gas, kombinera det med ett intilliggande rum - få ett stort, men multifunktionellt utrymme;

• bristen på bilder korrigeras delvis genom användning av nischer, inbyggda stora garderober, förråd, omklädningsrum;

• du kan tänka på alternativet att använda en loggia eller balkong;

• men det som inte kan göras är att riva bärande väggar, utföra arbeten som blockerar kommunikationen och flytta radiatorer.

Och, naturligtvis, är det omöjligt att kombinera lägenheter med intilliggande golv, demontering av golvtak.

Och här är de specifika scheman, bilder som visar hur du kan göra en tvårumslägenhet med tre rum. Vi erbjuder 5 framgångsrika ombyggnader.

• Det lilla köket och entrén blev en kompromiss i det här fallet. Och badrummet är fortfarande tillgängligt endast från vardagsrummet. Men totalt sett är alternativet definitivt sött.

• Ombyggnadsplan för "Chrusjtjov". Studioreceptionen är involverad i sammansmältningen av kök och vardagsrum. Det visar sig att alla 3 rummen kommer att vara små, men om det är viktigt att anpassa utrymmet är detta schema framgångsrikt.

• Inte den mest kända lösningen, men värd att överväga. En del av utrymmet förblir utan fönster, och här är det redan nödvändigt att kompetent lösa frågan om skiljeväggar och dekoration.

• Ett av de enklaste och mest populära alternativen. Det rektangulära rummet är uppdelat på mitten. Förmodligen är lösningen den enklaste, men du måste tänka på skiljeväggen - den ska tillåta maximalt ljus att passera in i det nybildade rummet efter renovering.

• Sovrummet blir litet, men det blir det. Vardagsrummet är kompakt, barnrummet är utmärkta parametrar. Om du inte är förvirrad av antalet genomgångsrum, överväg det här alternativet.

Framgångsrika beslut och snabba reparationer!