Reparation av trerummare i nybyggnation

Renovering av en trerummare i en ny byggnad kommer att göra den mer individuell. I vissa fall kommer detta att jämna ut byggarnas brister och misstag. Men i alla situationer bör arbetet utföras så noggrant och genomtänkt som möjligt - och alla subtiliteter måste beaktas.

Reparation i en ny byggnad kan vara kosmetisk, i vissa fall omfattar ombyggnad, inklusive design.

Detta alternativ för att reparera en trerumslägenhet utförs oftast. Detta förfarande innebär endast mindre invändiga renoveringar och privata förbättringar. Vanligtvis begränsad till att ändra dekoration i badrummen, tapeter. Ganska ofta målar de väggarna och dekorerar taken i andra rum.

Den överväldigande majoriteten av människor har all nödvändig erfarenhet för att göra kosmetiska reparationer med sina egna händer. Men Att kontakta professionella hantverkare eller byggföretag kommer att spara tid avsevärt.

Det är värt att komma ihåg att i en 3-rumslägenhet kan du också behöva:

• demontering av strukturer som har upphört att vara nödvändiga;
• inriktning av väggar och andra ytor;
• utjämning av tak och golv;
• installation av golvlister;
• byte av armaturer i badrum;
• dekorera sluttningar på fönster;
• byte av inner- och ytterdörrar.

Denna typ av arbete är en undertyp av större reparationer. Det är mycket svårare än kosmetisk rumsförfining. Detta är dock det enda sättet att radikalt förändra hemmets utseende. Översyn med nyckelfärdig ombyggnad kan kräva mer än en månad. Och även om proffs är inblandade som arbetar nära och bara på en anläggning är det osannolikt att det går att påskynda processen nämnvärt.

Du måste ändra din livsstil under hela renoveringen. Det är nästan omöjligt för den enda ägaren av en lägenhet att göra reparationer och bo där samtidigt. Och för en familj med barn är alternativet att utrusta ett rum genom att flytta till ett annat inte alls värt att överväga. Därför läggs kostnaden för själva reparationen undantagslöst till betalningen för att hyra hyresbostäder eller flytta till ett hotell. Ja, och saker under större reparationer måste flyttas någonstans; det kommer inte alltid att vara möjligt att täcka dem ordentligt.

De börjar med grovt smutsarbete. Först efter det tar de upp efterbehandlingen och installerar dörrarna. Självklart måste arbetstiden samordnas med tystnadslagens krav. Under översynen av en trerumslägenhet genereras alltid mycket sopor, och ibland måste du beordra att det tas bort.

Grov överträdelse av deras krav eller otillåten omorganisation av bostaden kan leda till allvarliga böter eller straff i domstol. Ombyggnadsöversyner inkluderar ofta:

• kitt och målning av olika ytor;
• lägga ut golvlister;
• bildandet av golvmassan;
• lägga golvbeläggningar;
• målning av metallrör och andra verktyg;
• byte av ventilation;
• installation av ytterligare luftkonditioneringsapparater;
• lägga ut plattor;
• byte av elektriska ledningar;
• installation av uttag, uttagslådor, distributionslådor;
• VVS installation;
• installation av handdukstorkar.

Under arbetets gång måste du föra en noggrann logg över att fixa konstruktionsmanipulationer. Om dolda arbeten ska noteras i den ska en handling om dolda arbeten upprättas som ska undertecknas av beställaren, entreprenören och tillsynstjänsten. Ett nytt certifikat för en omplanerad lägenhet utfärdas av byrån för teknisk inventering om 2-3 veckor. Om den totala ytan har förändrats måste du utfärda ett nytt ägarbevis.

Detta är ett annat översynsalternativ. Det omfattar oftast bara ombyggnad. Men istället för att leta efter standardlösningar byggs ett specifikt schema individuellt. Stilen väljs också individuellt. Designlägenheter är ofta indelade i zoner, som var och en är inredd i en speciell stil. - med hjälp av en professionell kan du visuellt koordinera dem så tydligt som möjligt.

Med en designrenovering förbättras med nödvändighet uppfattningen av hela rummet. Livskvaliteten ökar avsevärt. De mest moderna materialen används aktivt. Alla konstruktiva lösningar måste helt överensstämma med designprojektet.

Erfarna designers strävar efter att följa nuvarande trender för att maximera värdet av ett färdigt hem. Därför är den höga kostnaden för deras arbete till stor del motiverad. En sann designstrategi innebär maximal användning av alla användbara hörn i rummet. Endast proffs vet hur man visar möbler så tydligt som möjligt och placerar belysningsarmaturer.

Vilken typ av reparation som än utförs - design, större med ombyggnad, större utan ombyggnad, eller till och med bara kosmetisk - är arbetet uppdelat i tydliga etapper. Det första steget är alltid utarbetandet av en verifierad plan och projekt. Endast på grundval av sådana dokument kan alla kostnader beräknas korrekt. De låter dig också bedöma behovet av byggmaterial.

När konstruktionsprojektet och andra material är överenskomna börjar nedmonteringen av onödiga strukturer och delar.... Och de kommer definitivt att vara även i en ny byggnad. Efter att ha tagit bort allt onödigt börjar de dekorera väggarna. Samtidigt med det eller lite senare är de engagerade i installationen av dörrar, el och tak.

Och även i detta skede:

• kittytor;
• använd gips;
• byt radiatorer;
• är engagerade i vattentätning;
• skriden hälls;
• montera gipsskivor;
• installera gas-, värme-, vatten- och avloppsrör;
• byt ledningar.

Och slutskedet av renoveringen är städning. Det verkar bara som att allt är för enkelt här. I praktiken kompetent städning av lägenheten efter slutbehandling är besvärlig och kommer sannolikt inte att ge nöje... Rester av lim, spackel, färg, spån, spån, sågspån, sticklingar och skräp måste avlägsnas. Ibland försenas ärendet 1-2 dagar och för att spara tid måste man kontakta en städfirma.

Det är mycket viktigt att vara uppmärksam på valet av proffs. Detta är mycket svårt, eftersom även erfarna team och företag plötsligt kan bete sig på ett annat sätt. Ytterligare det är värt att köpa maximalt med saker för reparation själv... Detta kommer att spara pengar avsevärt. Att konsultera proffs är en sak, men överdrivet förtroende för dem är en helt annan (och det är inte motiverat särskilt ofta).

Det är mycket viktigt att ställa in för en lång, minst 1,5-2 månader, reparation. Det rekommenderas att köpa byggmaterial från onlinebutiker eller bygga stormarknader.Och ett tips till: allt arbete i det förberedande skedet som du kan göra på egen hand bör göras på egen hand, detta kommer att ge det bästa resultatet.

Bilden visar resultatet av en högkvalitativ reparation av en trerumslägenhet. Glänsande sträcktak och andra ljusa ytor späds ut med ljusgrå områden som imiterar "vildsten". Att avsluta golvet med laminat är ganska lämpligt.

Här visas ett annat koncept för designrenovering - med bildandet av en mörkgrå vägg. Det står i kontrast till både det ljusa taket och det mörkbruna golvet.

Och här är ett annat alternativ för att reparera en trerumslägenhet. Både förlängda och spotlights i taket används skickligt. Väggarna är mestadels dekorerade med tapeter, men kakel användes på ett ställe. Ljusfärgat laminat och lite mörkare träfiberytor ser väldigt bra ut. I allmänhet kan kompositionen åtminstone tas som en grund för en oberoende kreativ sökning.

Följande video ger en detaljerad översikt över renoveringen av en trerumslägenhet i en ny byggnad med aktuella priser.